チャームスイート経堂

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住宅型有料老人ホーム

チャームスイート経堂

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新規オープン
自立・要支援１～要介護5
全65室夫婦部屋あり
駅徒歩5分
看取り相談可
認知症相談可
アートギャラリーホーム
保険適用可
体験入居可
訪問介護事業所併設
ケアプランセンター併設
新設2年以内

空室情報空室残りわずか（すぐにご案内が可能です。）

※空室状況は日々変動いたします。待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

本施設では、新型コロナ対策を行っています。

■ホームの取り組み

■見学の方へのご案内

INFORMATION

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外観

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カルチャールーム

ダイニング

エレベーターホール

カフェコーナー

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二人部屋

ゲストルーム

風除室

Access / Overviewアクセス・施設概要

住宅型有料老人ホーム

チャームスイート経堂

住所	156-0051　東京都世田谷区宮坂３丁目６−１０
TEL	03-5426-8300

居室・フロア図面

アクセス

電車でお越しの場合

●小田急電鉄小田原線「経堂」駅より徒歩約5分（約400ｍ）
小田急電鉄小田原線「経堂」駅北口を出て、ロータリー横の信号を渡ります。
みずほ銀行をこえた先の道を左折し進みます。
そのまま西福寺通り沿いに約170m進み宮坂三丁目交差点を右折し、
一方通行矢印方向に約100m進みますと右手に「チャームスイート経堂」がございます。

近隣施設

公共機関	経堂図書館　南西へ約260m 経堂駅前郵便局　南西へ約300m 世田谷区役所経堂出張所　南東へ約550m
商業施設ほか	みずほ銀行　南西へ約270m 経堂コルティ　南西へ約350m

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東京都有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

ホームの種類	住宅型有料老人ホーム
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	選択方式
入居時の要件	混合型（自立含む）入居時自立・要支援・要介護
介護保険	居宅サービス利用可
介護居室区分	定員1～2人（親族を対象）全室個室

ホーム概要

郵便番号	〒156-0051
所在地	東京都世田谷区宮坂３丁目６−１０
電話番号	03-5426-8300
FAX番号	03-5426-5020
土地の権利形態	賃借
建物の権利形態	賃借
敷地面積(㎡)	1,844.93
建物延床面積(㎡)	4,062.09
事業主体	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上５階地下１階建
居室数(室)	65
居室面積(㎡)	18.00～74.67
開設年月日	2021年9月1日

重要事項説明書

ご入居をお考えのみなさまへ

はじめまして。チャームスイート経堂　ホーム長の朴用九と申します。
チャームスイート経堂は小田急小田原線「経堂」駅より徒歩5分とアクセスが良く、近隣には飲食店や商店も多くとても便利な環境でありながら、緑豊かで大変静かな環境にあります。
様々なサービスを組み合わせることができる住宅型という特性を活かし、ご入居者様の日々の暮らしが心穏やかで笑顔が溢れるホームを目指してまいります。

ご見学ご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

チャームスイート経堂　
ホーム長　朴用九

Expensesご利用料金

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

料金プラン

Aタイプ

広さ（居室数）	18.00～18.60㎡（18室）
浴室/キッチン	浴室なし/ミニキッチンなし

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	362,640円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	600万円	262,640円
プラン[3]	家賃相当額一部前払	900万円	212,640円

Bタイプ

広さ（居室数）	25.32～26.19㎡（4室）
浴室/キッチン	浴室なし/ミニキッチンあり

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	502,340円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	1,260万円	292,340円
プラン[3]	家賃相当額一部前払	1,560万円	242,340円

Cタイプ

広さ（居室数）	33.25㎡（3室）
浴室/キッチン	浴室なし/ミニキッチンあり

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	586,040円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	1,650万円	311,040円
プラン[3]	家賃相当額一部前払	1,950万円	261,040円

Dタイプ

広さ（居室数）	31.15～33.67㎡（20室）
浴室/キッチン	浴室あり/ミニキッチンあり

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	592,640円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	1,650万円	317,640円
プラン[3]	家賃相当額一部前払	1,950万円	267,640円

Eタイプ（2人入居可能）

広さ（居室数）	37.39㎡（2室）
浴室/キッチン	浴室あり/ミニキッチンあり

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	1人利用時　668,640円 2人利用時　789,280円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	2,040万円	1人利用時　328,640円 2人利用時　449,280円
プラン[3]	家賃相当額一部前払	2,340万円	1人利用時　278,640円 2人利用時　399,280円

Fタイプ（2人入居可能）

広さ（居室数）	46.42～48.19㎡（16室）
浴室/キッチン	浴室あり/ミニキッチンあり

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	1人利用時　802,640円 2人利用時　923,280円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	2,580万円	1人利用時　372,640円 2人利用時　493,280円
プラン[3]	家賃相当額一部前払	2,880万円	1人利用時　322,640円 2人利用時　443,280円

Gタイプ（2人入居可能）

広さ（居室数）	73.89～74.67㎡（2室）
浴室/キッチン	浴室あり/ミニキッチンあり

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	1人利用時　1,265,140円 2人利用時　1,385,780円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	4,860万円	1人利用時　455,140円 2人利用時　575,780円
プラン[3]	家賃相当額一部前払	5,160万円	1人利用時　405,140円 2人利用時　525,780円

※1 前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。
※2 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

各種プランの詳細料金表

ご契約事例

プラン[3]を選ばれたお客様事例

病院で自宅に返すのは無理と言われ、急遽ホームに入居を検討
入居を拒否していたお母さま、入居後すっかり気に入りプラン3へ変更

スタッフコメント

入居当初は完全拒絶で、頑なに「家に帰る！」とばかり仰っていたY様。スタッフのお声がけに少しずつ心がほぐれ、入居して半年後にはすっかりホームを気に入ってくださいました。最近では「ここは食事もおいしいし、スタッフさんはみんな親切でよくしてくれるし、とてもとても快適！」と言ってくださるほどに。
ご入居当初は先が見えず入居金なしのプランで様子を見ていらしたご家族様、Y様がずっとホームで暮らしていく決心をしてくださったため、安心してプラン3に変更されました。

月額利用料

内訳	金額		備考
家賃相当額	Aタイプ	70,000～220,000円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。
	Bタイプ	70,000～330,000円
	Cタイプ	70,000～395,000円
	Dタイプ	70,000～395,000円
	Eタイプ (2人利用可能)	70,000～460,000円
	Fタイプ (2人利用可能)	70,000～550,000円
	Gタイプ (2人利用可能)	70,000～930,000円
管理費	Aタイプ	77,000円	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
	Bタイプ	106,700円
	Cタイプ	125,400円
	Dタイプ	132,000円
	Eタイプ	1人利用時　143,000円 2人利用時　198,000円
	Fタイプ	1人利用時　187,000円 2人利用時　242,000円
	Gタイプ	1人利用時　269,500円 2人利用時　324,500円
食費	1人あたり　65,640円		食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計	Aタイプ	212,640円〜362,640円	その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。
	Bタイプ	242,340円〜502,340円
	Cタイプ	261,040円〜586,040円
	Dタイプ	267,640円〜592,640円
	Eタイプ	1人利用時　278,640円〜668,640円 2人利用時　399,280円〜789,280円
	Fタイプ	1人利用時　322,640円〜802,640円 2人利用時　443,280円〜923,280円
	Gタイプ	1人利用時　405,140円〜1,265,140円 2人利用時　525,780円〜1,385,780円

介護保険1割自己負担額（概算）

要介護度	1ヵ月（30日）あたり負担利用限度額（1割相当）
要支援1	5,032円
要支援2	10,531円
要介護1	16,765円
要介護2	19,705円
要介護3	27,048円
要介護4	30,938円
要介護5	36,217円

※1 介護保険サービスご利用の際は別途契約が必要です。
※2 上記金額は、介護保険サービスを限度額まで利用した場合の1割自己負担額です。実際のご負担額は個々のケアプランにもとづいてデイサービスや訪問介護などを利用された額となります。
※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。
※4 1単位を10円として計算した場合の目安の金額です。

その他の月額ご負担費用

月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
また、自立の方・入居中に自立となった方は、月額利用料の他、生活支援費が必要となりますので、別途ご提示させていただきます。

Nursing / Medical Care介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療面の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

インシュリン投与
ストーマ
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

協力医療機関

以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。

医療法人社団　宝池会　吉川内科医院

住　　所	〒156-0043 東京都世田谷区松原3丁目28番8号
診療科目	内科、その他
協力内容	（1）ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施（2）ホーム内の往診の実施（3）ホームでの死亡時の確認（4）予防接種の実施（5）定期健康診断の受け入れ（6）利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言

プライムクリニック

住　　所	〒182-0004 東京都調布市入間町2-28-36　ウェリスオリーブ成城学園前1F
診療科目	内科、その他
協力内容	（1）ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施（2）ホーム内の往診の実施（3）ホームでの死亡時の確認（4）予防接種の実施（5）定期健康診断の受け入れ（6）利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言

医療法人社団　真峰会　北村歯科クリニック

住　　所	〒152-0035 東京都目黒区自由が丘二丁目2番12号　リバティーコート橋本2階
診療科目	歯科
協力内容	（1）入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、往診の対応、指示等を行う。（2）入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。（3）その他入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する。

Other Serviceその他のサービス

チャームケアプランセンター経堂

チャームケアプランセンター経堂では、要介護認定の申請手続きの代行、ケアプランの作成、介護事業者との連絡や調整などのサービスを提供しております。
詳しくは下記電話番号へお問合せください。

所在地	東京都世田谷区宮坂3丁目6番10号
電話	03-5426-8301
介護保険指定事業所番号	1371216431
営業日	月曜日から金曜日
営業時間	午前9:00～午後6:00
サービス提供地域	世田谷区

重要事項説明書

チャームヘルパーステーション経堂

チャームヘルパーステーション経堂では、ホームヘルパーがご自宅にお伺いし、食事・入浴・排泄などの身体介護や掃除・洗濯・買い物などの生活援助のサービスを提供しております。
詳しくは下記電話番号へお問合せください。

所在地	東京都世田谷区宮坂3丁目6番10号
電話	03-5426-8302
介護保険指定事業所番号	1371216415
営業日	日曜日から土曜日
営業時間	午前9:00～午後18:00
サービス提供地域	世田谷区