チャームスイート高円寺

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【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート高円寺

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自立・要支援1～要介護5
全室個室60室
駅近徒歩8分
2.5：1の手厚い介護
看取り相談可
認知症相談可
アートギャラリーホーム
保険適用可
体験入居可

空室情報空室あり（すぐにご案内が可能です。）

※空室状況は日々変動いたします。待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

本施設では、新型コロナ対策を行っています。

■ホームの取り組み

■見学の方へのご案内

チャームスイート高円寺

ホーム紹介動画

INFORMATION

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カフェコーナー

ダイニング

カフェコーナー

ゲストルーム

居室

介護浴室

浴室

Access / Overviewアクセス・施設概要

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート高円寺

住所	166-0002　東京都杉並区高円寺北４丁目１７−８
TEL	03-5356-1980

居室・フロア図面

アクセス

鉄道でお越しの場合

JR中央線・総武線「高円寺」駅より徒歩約8分（約600m）

JR「高円寺」駅北口ロータリーに出て左に進み、高架沿いの横断歩道を渡ります。
中通り商店街を道なりに約400m進み、突き当りを右折します。一つ目の曲がり角を左折し、約30m直進すると左手に「チャームスイート高円寺」がございます。

近隣施設

公共機関	杉並区役所　南西へ約1.5㎞杉並区立馬橋公園　北西へ約300m
商業施設ほか	ファミリーマート高円寺中通店　南東へ約64m 高円寺北三郵便局　南東へ約45m

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東京都有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

類型	介護付有料老人ホーム
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	選択方式
入居時の要件	混合型（自立含む）入居時自立・要支援・要介護
介護保険	東京都指定特定施設入居者生活介護事業者(一般型)
介護居室区分	定員1人（全室個室）
介護職員・看護職員職員体制	2.5：1以上

ホーム概要

郵便番号	〒166-0002
所在地	東京都杉並区高円寺北４丁目１７−８
電話番号	03-5356-1980
FAX番号	03-5356-1981
土地の権利形態	賃借
建物の権利形態	賃借
敷地面積(㎡)	1,346.10
建物延床面積(㎡)	2,891.17
事業主体	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建
介護保険指定事業所番号	1371510650
居室数(室)	60
居室面積(㎡)	18.00～19.80
夜間職員体制	夜間最少時（20時～翌7時）職員体制：介護職員2人(満室時)
開設年月日	2020年11月

重要事項説明書

ご入居をお考えのみなさまへ

こんにちは。介護付き有料老人ホーム　チャームスイート高円寺　ホーム長の加藤　信彦と申します。
チャームスイート高円寺は2020年11月1日にオープンいたしました。
JR中央線高円寺駅より北西へ約8分とご家族様にも当ホームへお越しいただきやすい立地となっております。
周辺には区立馬橋公園もあり閑静な住宅街となっておりますので落ち着いた環境でお過ごしいただけます。
ご入居者様が安心して生活でき、スタッフも笑顔あふれる居心地の良いホームを目指してまいります。
お近くに来られた際は、ぜひお気軽にお立ち寄りくださいませ。
ホーム見学や入居相談等も随時行っております。
皆様のお越しを心よりお待ち申し上げております。

チャームスイート高円寺　
ホーム長　加藤　信彦

Expensesご利用料金

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）
※ 記載料金は、2023年2月1日より適用の料金となります。

料金プラン

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	448,310円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	690万円	333,310円
プラン[3]	家賃相当額一部前払	1,380万円	218,310円
プラン[4]	家賃相当額一部前払	1,680万円	168,310円

※1 前払金の解約時返還金：プラン[2]、[3]、[4]について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（[2] 8万500円／月、[3]16万1,000円／月、[4] 19万6,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。
※2 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]、[4]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

各種プランの詳細料金表

ご契約事例

プラン[4]を選ばれたお客様事例

病院で自宅に返すのは無理と言われ、急遽ホームに入居を検討
入居を拒否していたお母さま、入居後すっかり気に入りプラン4へ変更

スタッフコメント

入居当初は完全拒絶で、頑なに「家に帰る！」とばかり仰っていたY様。スタッフのお声がけに少しずつ心がほぐれ、入居して半年後にはすっかりホームを気に入ってくださいました。最近では「ここは食事もおいしいし、スタッフさんはみんな親切でよくしてくれるし、とてもとても快適！」と言ってくださるほどに。ご入居当初は先が見えず入居金なしのプランで様子を見ていらしたご家族様、Y様がずっとホームで暮らしていく決心をしてくださったため、安心してプラン4に変更されました。

月額利用料

内訳	金額	備考
家賃相当額	40,000円～320,000円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランにより異なります。
管理費	62,700円	事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費。
食費	65,610円	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計	168,310円〜448,310円	その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。

介護保険1割自己負担額（概算）

要介護度	1日あたり単位	1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要支援1	182単位	約6,000円
要支援2	311単位	約10,500円
要介護1	538単位	約18,000円
要介護2	604単位	約20,000円
要介護3	674単位	約22,500円
要介護4	738単位	約24,500円
要介護5	807単位	約26,500円

※1 負担額は要介護度によって異なります。
※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

その他の月額ご負担費用

内訳	金額(税込)	備考
個別付き添い代	1,650円/30分	協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代	実費	ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代	実費	ホームにてご購入の場合。
医療費	実費	医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。
生活支援費	66,000円/月	自立の方・入居中に自立となった方の場合

Nursing / Medical Care介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療面の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

インシュリン投与
ストーマ
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

協力医療機関

以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。

医療法人社団　黎明会　杉並北クリニック

住　　所	〒167‐0022 東京都杉並区下井草4-31-2　ツクイ・サンシャイン杉並1階
診療科目	内科・その他
協力内容	（1）ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施（2）ホーム内の往診の実施（3）ホームでの死亡時の確認（4）予防接種の実施（5）定期健康診断の受け入れ（6）利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言

医療法人社団　勝榮会　おうちの診療所

住　　所	〒152-0031 東京都目黒区中根1-6-1　ニューヨークコーナー4階
診療科目	内科・その他
協力内容	（1）ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施（2）ホーム内の往診の実施（3）ホームでの死亡時の確認（4）予防接種の実施（5）定期健康診断の受け入れ（6）利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言

医療法人社団　高輪会　高輪歯科クリニック

住　　所	〒108-0074 東京都港区高輪2-16-36高輪チトセハイツ2F
診療科目	歯科
協力内容	（1）入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、訪問診療の対応、指示等を行う。（2）入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。（3）その他入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する。