チャームスイート調布

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【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート調布

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要支援1～要介護5
全室個室84室
駅近徒歩5分
2.5：1の手厚い介護
看取り相談可
認知症相談可
アートギャラリーホーム
保険適用可
体験入居可

空室情報空室残りわずか（すぐにご案内が可能です。）

※空室状況は日々変動いたします。待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

本施設では、新型コロナ対策を行っています。

■ホームの取り組み

■見学の方へのご案内

INFORMATION

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外観

玄関

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食堂兼機能訓練室

面談室

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居室

屋上庭園

機械浴室

浴室

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Access / Overviewアクセス・施設概要

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート調布

住所	182-0026　東京都調布市小島町１丁目１４−３
TEL	042-490-0721

居室・フロア図面

アクセス

鉄道でお越しの場合	京王電鉄京王線｢調布｣駅より北西へ徒歩約5分（約400m）
お車でお越しの場合	中央自動車道｢調布｣出口より南東へ約1.5km

近隣施設

公共機関	調布市役所南へ約6分
商業施設	調布パルコ　南東へ徒歩3分西友調布店　東へ徒歩3分調布駅前郵便局　北へ徒歩2分

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東京都有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

類型	介護付有料老人ホーム
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	選択方式
入居時の要件	混合型（自立除く）入居時要支援・要介護
介護保険	東京都指定特定施設入居者生活介護事業者(一般型)
介護居室区分	定員１名（全室個室）
介護職員・看護職員職員体制	２.５：１以上

ホーム概要

郵便番号	〒182-0026
所在地	東京都調布市小島町１丁目１４−３
電話番号	042-490-0721
FAX番号	042-490-0722
土地の権利形態	賃借
建物の権利形態	賃借
敷地面積(㎡)	1169.56㎡
建物延床面積(㎡)	4689.72（うち有料老人ホーム部分：3501.35㎡）
事業主体	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上8階建て
介護保険指定事業所番号	1374203204
居室数(室)	84
居室面積(㎡)	18.00
夜間職員体制	夜間最少時（20時～翌7時）職員体制：介護職員4人（満室時）
開設年月日	2017年5月

重要事項説明書

ご入居をお考えのみなさまへ

はじめまして。介護付有料老人ホーム　チャームスイート調布　ホーム長の元田耕二と申します。
チャームスイート調布は東京都の多摩地域東部に位置する市にあり、交通の便も良いですが、古くからの寺社や武蔵野の自然も残っており、都心に近く住環境の整った場所にございます。
チャームスイート調布では、日々ご入居者様と接する際の気づきを大切にし、ご入居者様が自分らしく過ごすことができる様サポートさせていただきます。
「チャームスイート調布に入ってよかった」と喜んでいただけるようなホーム作りを目指してまいります。
皆様にお会いできる日をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

チャームスイート調布　
ホーム長　元田　耕二

Expensesご利用料金

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

料金プラン

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	356,140円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	420万円	286,140円
プラン[3]	家賃相当額一部前払	840万円	216,140円

※1 前払金の解約時返還金:プラン【2】、【3】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（【2】4万9,000円／月【3】9万8,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

各種プランの詳細料金表

ご契約事例

プラン[3]を選ばれたお客様事例

病院で自宅に返すのは無理と言われ、急遽ホームに入居を検討
入居を拒否していたお母さま、入居後すっかり気に入りプラン3へ変更

スタッフコメント

入居当初は完全拒絶で、頑なに「家に帰る！」とばかり仰っていたY様。スタッフのお声がけに少しずつ心がほぐれ、入居して半年後にはすっかりホームを気に入ってくださいました。最近では「ここは食事もおいしいし、スタッフさんはみんな親切でよくしてくれるし、とてもとても快適！」と言ってくださるほどに。
ご入居当初は先が見えず入居金なしのプランで様子を見ていらしたご家族様、Y様がずっとホームで暮らしていく決心をしてくださったため、安心してプラン3に変更されました。

月額利用料

内訳	金額	備考
家賃相当額	90,000～230,000円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランにより異なります。
管理費	60,500円	事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費。
食費	65,640円	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計	216,140円〜356,140円	その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。

介護保険1割自己負担額（概算）

要介護度	1日あたり単位	1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要支援1	182単位	約6,000円
要支援2	311単位	約10,000円
要介護1	538単位	約17,500円
要介護2	604単位	約19,500円
要介護3	674単位	約22,000円
要介護4	738単位	約24,000円
要介護5	807単位	約26,000円

※1 負担額は要介護度によって異なります。
※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

その他の月額ご負担費用

内訳	金額(税込)	備考
個別付き添い代	1,650円/30分	協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代	実費	ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代	実費	ホームにてご購入の場合。
医療費	実費	医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。

Nursing / Medical Care介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療面の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

インシュリン投与
ストーマ
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

協力医療機関

以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。

医療法人社団栄友会　在宅医療ゆずクリニック

住　　所	〒206-0033　東京都多摩市落合1-7-12ライティングビル901
診療科目	内科
協力内容	(1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施 (2)ホーム内の往診の実施 (3)ホームでの死亡時の確認 (4)外来診療の受け入れ (5)予防接種の実施 (6)定期健康診断の受け入れ (7)利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言