チャームスイート 北畠
【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム
チャームスイート 北畠
- 新規オープン
- 要支援１～要介護５
- 全室個室71室
- 駅近徒歩4分
- 24時間看護体制
- 看取り相談可
- 認知症受け入れ可
- 保険適用可
- 体験入居可
空室情報 空室残りわずか（まずはご相談ください。）
※空室状況は、2026年10月29日時点のものです。
待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。
| 月額利用料金 | 204,640円 〜 384,640円 |
|---|---|
| 住所 | 〒545-0033 大阪府大阪市阿倍野区相生通１丁目４－１５ |
| TEL | 06-6652-3021 |
| アクセス情報 | 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅より徒歩約4分 (約290m) |
Galleryギャラリー
Access / Overviewアクセス・施設概要
【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム
チャームスイート 北畠
| 住所 | 〒545-0033 大阪府大阪市阿倍野区相生通１丁目４－１５ |
|---|---|
| TEL | 06-6652-3021 |
主な入居条件
| 年齢 | 原則として65歳以上の方(65歳未満の方はご相談ください) |
| 保証人 | 必要 |
| 入居時の要件 | 入居時要支援・要介護 |
| 認知症 | 受け入れ可 |
アクセス
| 鉄道でお越しの場合 | ■阪堺電気軌道上町線「北畠」駅より徒歩約4分 (約290m) |
近隣施設
| 公共機関 |
阿倍野相生郵便局 西へ約400ｍ 大阪市 阿倍野区役所 北東へ約1.9kｍ |
| 公園・商業施設など |
ファミリーマート阿倍野元町店 南東へ約280ｍ 晴明丘中央公園 南西へ約450ｍ セントラルスクエア北畠店 南東へ約550ｍ |
ご入居をお考えのみなさまへ
介護付有料老人ホーム チャームスイート北畠 ホーム長の大川 由美と申します。
閑静な住宅街に佇む、チャームスイート北畠。
ホームに隣接している路線は阪堺電車でお部屋からも眺められる車両は風情があります。
ご入居者様とご家族様に、満足して頂けるおもてなしのサービスに努め
介護体制や医療体制のもと、ご入居者様に安心して頂ける様取り組みます。
ゆとりあるプラベート空間と温かなふれあいのある環境。
スタッフ一同、心のこもったサービスを提供する場所がチャームスイート北畠です。
チャームスイート北畠
ホーム長 大川 由美
Expensesご利用料金
- ※ 記載料金は、消費税が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税）
料金プラン
2F
| 居室数 | 15室 |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 364,640円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 960万円 | 204,640円 |
3F
| 居室数 | 15室 |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 369,640円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 960万円 | 209,640円 |
4F
| 居室数 | 15室 |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 374,640円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 960万円 | 214,640円 |
5F
| 居室数 | 14室 |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 382,640円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 960万円 | 222,640円 |
6F
| 居室数 | 12室 |
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 384,640円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 960万円 | 224,640円 |
- ※1 前払金の解約時返還金：プラン2について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却 （［2］112,000円／月）します。 想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
ご契約事例
前払金プランを選ばれたお客様事例
- 病院から自宅に帰るのは難しいと言われ、急遽ホームに入居を検討
- 入居を拒否していたお母さま、入居後すっかり気に入り前払金プランへ変更
スタッフコメント
入居当初は完全拒絶で、頑なに「家に帰る！」とばかり仰っていたY様。スタッフのお声がけに少しずつ心がほぐれ、入居して半年後にはすっかりホームを気に入ってくださいました。最近では「ここは食事もおいしいし、スタッフさんはみんな親切でよくしてくれるし、とてもとても快適！」と言ってくださるほどに。
ご入居当初は先が見えず入居金なしのプランで様子を見ていらしたご家族様、Y様がずっとホームで暮らしていく決心をしてくださったため、安心して前払金プランに変更されました。
月額利用料
| 内訳 | 金額 | 備考 | |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | 2F | 70,000～230,000円 | 居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。 |
| 3F | 75,000～235,000円 | ||
| 4F | 80,000～240,000円 | ||
| 5F | 88,000～248,000円 | ||
| 6F | 90,000～250,000円 | ||
| 管理費 | 99,000円 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、厨房管理費、日常生活支援サービス提供のための人件費、健康管理サービスのための共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の電気代、水道代です。 | |
| 食材費 | 35,640円 | 食材費は概算であり、1食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。 | |
| 合計 | 2F | 204,640円〜364,640円 | その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。 |
| 3F | 209,640円〜369,640円 | ||
| 4F | 214,640円〜374,640円 | ||
| 5F | 222,640円〜382,640円 | ||
| 6F | 224,640円〜384,640円 | ||
- ※ 記載料金は、消費税が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税）
介護保険1割自己負担額（概算）
| 要介護度 | 1日あたり単位 | 1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当) |
|---|---|---|
| 要支援1 | 183単位 | 約6,000円 |
| 要支援2 | 313単位 | 約10,500円 |
| 要介護1 | 542単位 | 約17,500円 |
| 要介護2 | 609単位 | 約20,000円 |
| 要介護3 | 679単位 | 約22,000円 |
| 要介護4 | 744単位 | 約24,000円 |
| 要介護5 | 813単位 | 約26,500円 |
- ※1 負担額は要介護度によって異なります。
- ※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
- ※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。
その他の月額ご負担費用
| 内訳 | 金額(税込) | 備考 |
|---|---|---|
| 個別付き添い代 | 5,500円/60分 | 協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。 |
| 理美容代 | 実費 | ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。 |
| おむつ等消耗品代 | 実費 | ホームにてご購入の場合。 |
| 医療費 | 実費 | 医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。 |
| 生活支援費 | 66,000円/月 | 自立の方・入居中に自立となった方の場合。 |
当施設のシリーズと他シリーズとの比較
チャームスイート 北畠はこちらのシリーズに該当します
-
チャームプレミア グラン
-
チャームプレミア
-
チャームスイート
-
チャーム
Nursing / Medical Care介護・医療体制
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）
医療面の受け入れ体制
- 受け入れ可
- 不可
- 要相談
- インシュリン投与
- ストーマ
- たん吸引
- ペースメーカー
- 胃ろう
- 気管切開
- 在宅酸素
- 中心静脈栄養(IVH)
- 透析
- 尿バルーン
- 鼻腔経管
- 褥瘡(とこずれ)
※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。
感染症の受け入れ体制
- 受け入れ可
- 不可
- 要相談
- 疥癬
- 肝炎
- 結核
- 梅毒
- HIV
- MRSA(ブドウ球菌感染症)
※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。
協力医療機関2026年10月29日時点での情報です。
以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。
医療法人社団日翔会 生野愛和病院
| 住 所 | 〒544-0015 大阪府大阪市生野区巽南5-7-64 |
| 診療科目 | 内科 ほか |
| 協力内容 | (1)入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保 (2)診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保 |
| ホームページ | https://ikuno-aiwa.com/ |
医療法人祥風会 みどりクリニック
| 住 所 | 〒558-0054 大阪府大阪市住吉区帝塚山東4-2-3 |
| 診療科目 | 内科、精神科、リハビリテーション科 |
| 協力内容 | (1)入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保 (2)診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保 |
| ホームページ | https://syofukai.com/clinic/midori-clinic-2-2-2-2-2/ |
医療法人浩清会 ナワタクリニック
| 住 所 | 〒583-0017 大阪府藤井寺市藤ヶ丘2-10-13 藤ヶ丘メディカルビル1F |
| 診療科目 | 内科、消化器内科、呼吸器内科 |
| 協力内容 | (1)入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保 (2)診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保 |
| ホームページ | http://www.nawata.info/index.html |
医療法人光輪会 さくらクリニック
| 住 所 | 〒531-0071 大阪府大阪市北区中津2-8 中津リバーサイドコーポE棟1F |
| 診療科目 | 内科、精神科 |
| 協力内容 | (1)入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保 (2)診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保 |
| ホームページ | https://sakura-kourinkai.jp/index.html |
医療法人社団気づき会 気づき医科歯科クリニック
| 住 所 | 〒533-0014 大阪府大阪市東淀川区豊新4-1-18 レックス豊新Ⅱ 1F |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | (1)入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、往診の対応、指示等を行う。 (2)入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。 (3)その他入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する。 |
| ホームページ | http://kidukikai.com/osaka.html |
Faqチャームスイート 北畠のよくある質問
Living Album暮らしのアルバム
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