チャーム須磨海浜公園

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【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャーム須磨海浜公園

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自立・要支援１～要介護５
全62室夫婦部屋あり
駅近徒歩1分
看取り相談可
認知症相談可
保険適用可
体験入居可

空室情報空室残りわずか（すぐにご案内が可能です。）

※空室状況は日々変動いたします。待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

本施設では、新型コロナ対策を行っています。

■ホームの取り組み

■見学の方へのご案内

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受付

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食堂兼機能訓練室

スタッフステーション

面談室

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介護浴室

浴室

Access / Overviewアクセス・施設概要

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャーム須磨海浜公園

住所	654-0045　兵庫県神戸市須磨区松風町４丁目１−１１
TEL	078-739-1025

居室・フロア図面

アクセス

鉄道でお越しの場合	JR東海道山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩約1分（約60m）
お車でお越しの場合	阪神高速神戸線「若宮」出口北に約1.4km

近隣施設

公共機関	須磨区役所北西へ約2.2km 神戸南町郵便局北へ約300m
商業施設	コープこうべ北西へ約560m

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神戸市有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

類型	介護付有料老人ホーム
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	選択方式
入居時の要件	自立・要支援・要介護
介護保険	神戸市指定介護保険特定施設（一般型特定施設）
介護居室区分	全室個室（1人部屋～2人部屋）
介護職員・看護職員職員体制	３：１以上

ホーム概要

郵便番号	〒654-0045
所在地	兵庫県神戸市須磨区松風町４丁目１－１１
電話番号	078-739-1025
FAX番号	078-739-1026
土地の権利形態	賃借
建物の権利形態	賃借
敷地面積(㎡)	1,582.86
建物延床面積(㎡)	2,729.25
事業主体	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模	鉄骨造 3階建
介護保険指定事業所番号	2870702764
居室数(室)	62
居室面積(㎡)	17.96〜34.08
夜間職員体制	夜間最少時（19時～翌7時）職員体制：介護職員3人(満室時)
開設年月日	2015年4月1日

重要事項説明書

ご入居をお考えのみなさまへ

介護付有料老人ホーム　チャーム須磨海浜公園　ホーム長の三井　千夏と申します。
チャーム須磨海浜公園は2015年4月にオープンしました。
JR神戸線須磨海浜公園より徒歩約1分の好立地でホームから徒歩で5分ほどのところには須磨海水浴場、神戸市立須磨海浜水族園がございます。
自然豊かな環境のもと、安心して心地よく生活して頂けるようサービス提供に努めて参ります。随時入居見学会を開催しておりますので、今後の参考にという方もお気軽にお問い合わせ下さいませ。
また、入居見学会へのご参加が難しいという方、お電話でのお問い合わせもいつでもお待ちしております！

チャーム須磨海浜公園　
ホーム長　三井　千夏

Expensesご利用料金

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

料金プラン

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	267,810円～471,470円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	240万円	227,810円～431,470円
プラン[3]	家賃相当額一部前払	480万円	187,810円～391,470円

※1 前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（20%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（プラン[2] 3万2,000円／月、プラン[3] 6万4,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

各種プランの詳細料金表

ご契約事例

プラン[3]を選ばれたお客様事例

病院で自宅に返すのは無理と言われ、急遽ホームに入居を検討
入居を拒否していたお母さま、入居後すっかり気に入りプラン3へ変更

スタッフコメント

入居当初は完全拒絶で、頑なに「家に帰る！」とばかり仰っていたY様。スタッフのお声がけに少しずつ心がほぐれ、入居して半年後にはすっかりホームを気に入ってくださいました。最近では「ここは食事もおいしいし、スタッフさんはみんな親切でよくしてくれるし、とてもとても快適！」と言ってくださるほどに。
ご入居当初は先が見えず入居金なしのプランで様子を見ていらしたご家族様、Y様がずっとホームで暮らしていく決心をしてくださったため、安心してプラン3に変更されました。

月額利用料

内訳	金額	備考
家賃相当額	74,000円～255,000円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランにより異なります。
管理費	60,650円～110,150円	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
食費	53,160円～106,320円	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計	187,810円〜471,470円	その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。自立の方の月額利用料は別途お問合せください。

介護保険1割自己負担額（概算）

要介護度	1日あたり単位	1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要支援1	182単位	約6,000円
要支援2	311単位	約10,000円
要介護1	538単位	約17,500円
要介護2	604単位	約19,500円
要介護3	674単位	約21,500円
要介護4	738単位	約23,500円
要介護5	807単位	約26,000円

※1 負担額は要介護度によって異なります。
※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

その他の月額ご負担費用

内訳	金額(税込)	備考
個別付き添い代	1,650円/30分	協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代	実費	ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代	実費	ホームにてご購入の場合。
医療費	実費	医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。

Nursing / Medical Care介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療面の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

インシュリン投与
ストーマ
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

協力医療機関

以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。

医療法人おひさま会やまぐちクリニック

住　　所	〒655-0033 神戸市垂水区旭が丘1丁目9-60
診療科目	内科
協力内容	（1）ホームへの往診・訪問診療の実施（2）ホームでの死亡時の確認（3）ホームでの死亡時の確認（4）予防接種の実施（5）定期健康診断の受け入れ（6）利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言

医療法人　沖縄徳洲会神戸徳洲会病院

住　　所	〒655-0017 兵庫県神戸市垂水区上高丸1-3-10
診療科目	内科・消化器科・循環器科・呼吸器科・心臓血管外科・小児科・外科・整形外科・脳神経外科・泌尿器科・婦人科・リハビリテーション科・放射線科・麻酔科
協力内容	（1）ホーム紹介利用者の入院の受け入れ（2）ホーム紹介利用者の検査等の外来受診（3）人間ドッグの受け入れ

医療法人社団のぶ歯科クリニック

住　　所	654-0011 神戸市須磨区前池町4-3-5
診療科目	歯科
協力内容	(1)入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、往診の対応、指示等を行う。 (2)入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。 (3)その他入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する。