チャーム 明石大久保駅前

チャーム 明石大久保駅前

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  • 要支援1~要介護5
  • 全室個室80室
  • 駅近徒歩1分
  • 看取り相談可
  • 認知症相談可
  • クリニック1Fテナント
  • 歯科クリニック1Fテナント

空室情報 予約受付中(ホームへお問合せ下さい。)

※空室状況は日々変動いたします。待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

Galleryギャラリー

外観

外観

玄関

受付

ロビー・カフェコーナー

テラス

食堂兼機能訓練室

スタッフステーション

面談室

テラス

居室

機械浴室

浴室

Access / Overviewアクセス・施設概要

チャーム 明石大久保駅前

住所 674-0068 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4番地の1
TEL 078-934-0868

居室・フロア図面

アクセス

鉄道でお越しの場合 JR神戸線「大久保」駅 南出口 徒歩約1分(約80m)
お車でお越しの場合 第二神明道路「大久保」IC出口より南に約4.2km

近隣施設

公共機関 大久保市民センター 西へ約700m
商業施設 イオン明石ショッピングセンター 南へ約200m
セブンイレブン明石大久保駅南口店 南東へ約100m
オーズタウン郵便局 南東へ約300m

明石市有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

               
類型 介護付有料老人ホーム
居住の権利形態 建物賃貸借方式
利用料の支払い方式 選択方式
入居時の要件 入居時要支援・要介護
介護保険 明石市指定介護保険特定施設(一般特定施設)
介護居室区分 全室個室

ホーム概要

                      
郵便番号 〒674-0068
所在地 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4番地の1
電話番号 078-934-0868
FAX番号 078-934-0869
土地の権利形態 定期借地
建物の権利形態 自社所有
敷地面積(㎡) 2,288.27
建物延床面積(㎡) 3,703.19(うち有料老人ホーム部分3,374.09)
事業主体 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模 鉄骨造地上4階建
介護保険指定事業者番号 2872005042
サービス付き高齢者向け住宅登録番号 28-14093
居室数(室) 80
居室面積(㎡) 18.54~19.27
夜間職員体制 夜間最少時(20時~翌7時)職員体制:介護職員2人(満室時)
開設年月日 2016年7月

重要事項説明書

ご入居をお考えのみなさまへ

はじめまして!
介護付有料老人ホーム チャーム明石大久保駅前 ホーム長の高橋豊でございます。
当ホームは、80室全室個室で、JR山陽本線「大久保」駅より徒歩約1分の好立地にございます。
ホームで力を入れておりますのは、医療とのスムーズな連携、美味しいお食事、ホームイベントなどで、皆様が笑顔で楽しくお過ごしいただけるよう支援いたします。
周辺には『イオン明石ショッピングセンター』さんはじめ、郵便局、薬局、などもあるうえ、「駅からのアクセスがとても良い!」とご好評をいただいております。
ホーム見学、ご相談等随時承っておりますので、お気軽にご連絡ください。
皆さまのお越しを心よりお待ちしております。

チャーム明石大久保駅前 
ホーム長 高橋 豊

Expensesご利用料金

  • ※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。(家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用)

料金プラン

料金プラン ご入居形態 前払金 月額利用料
プラン[1] 家賃相当額毎月払 0円 212,200円
プラン[2] 家賃相当額一部前払 180万円 182,200円
  • ※1 前払金の解約時返還金:プラン【2】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(20%)を入居予定日翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却 (【2】2万4,000円/月)します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

各種プランの詳細料金表

月額利用料

内訳 金額 備考
家賃相当額 75,000円~105,000円 居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランにより異なります。
管理費 44,000円 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費です。
共益費 20,000円 共益費の使途は、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。
食費 43,200円 食費は概算であり、1食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計 182,200円〜212,200円 その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。

介護保険1割自己負担額(概算)

要介護度 1日あたり単位 1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要支援1 181単位 6,000円
要支援2 310単位 10,000円
要介護1 536単位 17,000円
要介護2 602単位 19,000円
要介護3 671単位 21,000円
要介護4 735単位 23,000円
要介護5 804単位 25,000円
  • ※1 負担額は要介護度によって異なります。
  • ※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
  • ※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

その他の月額ご負担費用

                             
内訳 金額(税込) 備考
個別付き添い代 1,650円/30分 協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
リネンレンタル代 104円/日 ご希望者のみ。提携業者による布団(カバー付)・シーツ・枕(カバー付)のセットを1週間ごとに交換いたします。(1ヶ月単位契約)
理美容代 実費 ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代 実費 ホームにてご購入の場合。
医療費 実費 医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。

Nursing / Medical Care介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
(医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。)

医療面の受け入れ体制

  • 受け入れ可
  • 不可
  • 要相談
  • インシュリン投与
  • ストーマ
  • たん吸引
  • ペースメーカー
  • 胃ろう
  • 気管切開
  • 在宅酸素
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 透析
  • 尿バルーン
  • 鼻腔経管
  • 褥瘡(とこずれ)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

協力医療機関

以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。

ていクリニック

住  所 〒674-0068
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4-1 チャーム明石大久保駅前1階
診療科目 泌尿器科、緩和ケア内科、リハビリテーション科
協力内容 (1)ホーム内における定期健康相談の実施
(2)ホーム内の往診の実施
(3)ホームでの死亡時の確認
(4)予防接種の実施
(5)定期健康診断の受け入れ
(6)利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言

医療法人健和会 健和明石歯科クリニック

住  所 〒674-0068
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4-1 チャーム明石大久保駅前1階
診療科目 歯科
協力内容 (1)入居者が平常の歯科治療(口腔ケア)を要する際に、往診の対応、指示等を行う。
(2)入居者が緊急に歯科治療(口腔ケア)を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。
(3)その他、入居者から歯科治療(口腔ケア)に関する相談があった場合には、適切に対応する

Living Album暮らしのアルバム

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