チャームスイート苦楽園

新規オープン
要支援～要介護5
全72室夫婦部屋あり
看取り相談可
認知症相談可
保険適用可
体験入居可
新設1年以内

空室情報 2024年8月OPEN予定（ご予約受付中です。）

※空室状況は、2024年4月29日時点のものです。
待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

月額利用料金	410,700円〜 866,700円
住所	兵庫県西宮市西平町10番5号（工事中）
アクセス情報	阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅より徒歩約12分(約890ｍ)

INFORMATION

Access / Overviewアクセス・施設概要

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート苦楽園

住所	〒662-0093　兵庫県西宮市西平町10番5号（工事中）
TEL	0120-453-286

居室・フロア図面

主な入居条件

年齢	原則として65歳以上の方(65歳未満の方はご相談ください)
保証人	必要
入居時の要件	要支援・要介護
認知症	相談可

アクセス

鉄道でお越しの場合

●阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅より徒歩約12分(約890ｍ)
西口を出て、駅を背に西宮市立北夙川小学校方向へ進みます。
小学校手前の交差点を右折し、小学校沿いを進みます。
１つ目の交差点を渡り、直進した後、五叉路の一番手前の道を右折し
すぐの二股路を左側に進みます。突き当りを左折し、２つ目の左折路を左折して道なりに進みます。
その後二股路の右側を約30ｍ進みますと、右手に「チャームスイート苦楽園」がございます。

●阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅より徒歩約16分(約1km)

近隣施設

公共機関	西宮苦楽園口郵便局　南東へ約700ｍ
公園・商業施設など	豊楽公園　南西へ約400ｍファミリーマート西宮獅子ヶ口店　西へ約550ｍいかり夙川店　南へ約850ｍ

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西宮市有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

類型	介護付有料老人ホーム
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	月払い方式
介護保険	西宮市指定介護保険特定施設（一般型特定施設）申請予定
介護居室区分	全室個室（1～2人部屋）
介護職員・看護職員職員体制	3：1以上

ホーム概要

郵便番号	〒662 -0093
所在地	兵庫県西宮市西平町10番5号（工事中）
電話番号	0120-453-286（開設準備室：大阪本社内）
FAX番号	06-6445-3398（開設準備室：大阪本社内）
土地の権利形態	自社所有
建物の権利形態	自社所有
敷地面積(㎡)	2,015.94
建物延床面積(㎡)	3,655.20
事業主体	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建
介護保険指定事業所番号	令和6年7月申請予定
サービス付き高齢者向け住宅登録番号	申請中
居室数(室)	72
居室面積(㎡)	19.37～40.55
夜間職員体制	夜間最少時（18時〜翌9時）職員体制：介護職員2人(満室時)
開設年月日	2024年8月1日予定

Expensesご利用料金

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

料金プラン

Aタイプ

広さ（居室数）	19.37～21.36㎡（64室）
浴室/キッチン	浴室なし/キッチンなし

料金プラン	前払金	月額利用料
プラン	0円	410,700円

Bタイプ（2人利用可）

広さ（居室数）	38.49～40.55㎡（8室）
浴室/キッチン	浴室あり/ミニキッチンあり

料金プラン	前払金	月額利用料
プラン	0円	1人利用時　745,700円 2人利用時　866,700円

各種プランの詳細料金表

月額利用料

内訳	金額		備考
家賃相当額	Aタイプ	289,700円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。
家賃相当額	Bタイプ (2人利用可)	569,700円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。
管理費	Aタイプ	55,000円	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
管理費	Bタイプ（2人利用可）	1人利用時　110,000円 2人利用時　165,000円	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
食費	1人あたり　66,000円		食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計	Aタイプ	410,700円	その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。
	Bタイプ	1人利用時　745,700円 2人利用時　866,700円

※ 記載料金は、消費税が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食材費は一部軽減税率を適用）

介護保険1割自己負担額（概算）

要介護度	1日あたり単位	1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要支援1	182単位	約6,000円
要支援2	311単位	約10,500円
要介護1	538単位	約17,500円
要介護2	604単位	約20,000円
要介護3	674単位	約22,000円
要介護4	738単位	約24,000円
要介護5	807単位	約26,500円

※1 負担額は要介護度によって異なります。
※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

その他の月額ご負担費用

内訳	金額(税込)	備考
個別付き添い代	1,650円/30分	協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代	実費	ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代	実費	ホームにてご購入の場合。
医療費	実費	医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。
生活支援費	66,000円/月	自立の方・入居中に自立となった方の場合。