チャームスイート仁川

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【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート仁川

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自立・要支援１～要介護５
全93室夫婦部屋あり
駅近徒歩8分
看取り相談可
認知症相談可
保険適用可
体験入居可

空室情報空室残りわずか（すぐにご案内が可能です。）

※空室状況は日々変動いたします。待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

本施設では、新型コロナ対策を行っています。

■ホームの取り組み

■見学の方へのご案内

INFORMATION

Galleryギャラリー

外観

玄関

エントランスホール

カフェコーナー

ダイニング

居室

面談室

浴室

介護浴室

中庭

Access / Overviewアクセス・施設概要

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート仁川

住所	662-0811　兵庫県西宮市仁川町４丁目２－３０
TEL	0798-52-5671

居室・フロア図面

アクセス

鉄道でお越しの場合

阪急今津線「仁川」駅西口より南西へ徒歩約8分（約650m）

「仁川」駅西口を出て南に進み、橋の手前で右折し仁川を左手にして進みます。
そのまま約400m直進し二つ目の橋を左折し渡り、直進します。
ゆるやかな下り坂を下ると右手にチャームスイート仁川がございます。

お車でお越しの場合

■中国自動車道「宝塚」出口より南へ約4.7㎞

「宝塚」ICを宝塚方面に降り、国道176号を経由して県道337号に合流します。県道337号を南進し、「阪急仁川駅前」交差点を通過し約100m先の「仁川橋」を渡ってすぐを右折、その先にある踏切を渡ったところを左折します。線路を左手に進み2つ目のＴ字路を右折し、約400m西進した突き当たりの左手がチャームスイート仁川です。

■阪神高速道路3号神戸線「武庫川」出口より北西へ約8.9㎞

近隣施設

公共機関	宝塚市役所仁川駅前サービスステーション　北東へ約900m
商業施設ほか	西宮仁川郵便局　北東へ約450m 阪急オアシス仁川店　北東へ約450m 弁天池公園　北東へ約900m

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西宮市有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

ホームの種類	介護付有料老人ホーム
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	月払い方式
入居時の要件	入居時自立・要支援・要介護
介護保険	西宮市指定介護保険特定施設（一般型特定施設）
介護居室区分	全室個室（1～2人部屋）
介護職員・看護職員職員体制	3：1以上

ホーム概要

郵便番号	〒662-0811
所在地	兵庫県西宮市仁川町４丁目２－３０
電話番号	0798-52-5671
FAX番号	0798-52-5673
土地の権利形態	賃借
建物の権利形態	賃借
敷地面積(㎡)	5,591.29
建物延床面積(㎡)	4673.15
事業主体	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模	鉄骨造地上3階建
サービス付き高齢者向け住宅登録番号	第016001号
介護保険指定事業所番号	2870908924
居室数(室)	93
居室面積(㎡)	22.03～44.50
夜間職員体制	夜間最少時（20時～翌7時）職員体制：介護職員2人(満室時)
開設年月日	2017年5月1日

重要事項説明書

ご入居をお考えのみなさまへ

はじめまして。
介護付有料老人ホーム　チャームスイート仁川　ホーム長の野中佐和子と申します。
当ホームは、阪急今津線「仁川」駅から徒歩約8分の閑静な住宅街にございます。
中庭は、四季折々の景色の移り変わりを感じられる草花や樹木が豊かで、お散歩をしたり憩いの場としておしゃべりを楽しみながら過ごしていただけます。
日々のイベントにも力を入れており、専門の講師による体操をはじめ、音楽イベントやエステやネイルなど多岐にわたっております。
ホームの見学やご相談等、随時承っておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。
皆様にお会いできる日をスタッフ一同、心よりお待ちいたしております。

チャームスイート仁川　
ホーム長　野中　佐和子

Expensesご利用料金

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

料金プラン

Aタイプ

広さ（居室数）	約22㎡（82室）
浴室/キッチン	浴室なし/キッチンなし

料金プラン	前払金	月額利用料
プラン	0円	333,640円

Bタイプ（2人入居可能）

広さ（居室数）	約36㎡（5室）
浴室/キッチン	浴室あり/ミニキッチンあり

料金プラン	前払金	月額利用料
プラン	0円	1人利用時　493,640円 2人利用時　559,280円

Cタイプ（2人入居可能）

広さ（居室数）	約40㎡（3室）
浴室/キッチン	浴室あり/ミニキッチンあり

料金プラン	前払金	月額利用料
プラン	0円	1人利用時　553,640円 2人利用時　619,280円

Dタイプ（2人入居可能）

広さ（居室数）	約44㎡（3室）
浴室/キッチン	浴室あり/ミニキッチンあり

料金プラン	前払金	月額利用料
プラン	0円	1人利用時　603,640円 2人利用時　669,280円

各種プランの詳細料金表

月額利用料

内訳	金額		備考
家賃相当額	Aタイプ	200,000円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。
家賃相当額	BCDタイプ (2人利用可)	330,000円～420,000円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。
管理費	Aタイプ	68,000円	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費です。
管理費	BCDタイプ（2人利用可）	98,000円～118,000円	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費、居室の水光熱費です。
食費	1人あたり　65,640円		食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計	Aタイプ	333,640円	その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。
	BCDタイプ	1人利用時　493,640円～603,640円 2人利用時　559,280円～669,280円

介護保険1割自己負担額（概算）

要介護度	1日あたり単位	1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要支援1	182単位	約6,000円
要支援2	311単位	約10,000円
要介護1	538単位	約17,500円
要介護2	604単位	約19,500円
要介護3	674単位	約22,000円
要介護4	738単位	約24,000円
要介護5	807単位	約26,000円

※1 負担額は要介護度によって異なります。
※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

その他の月額ご負担費用

内訳	金額(税込)	備考
個別付き添い代	1,650円/30分	協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代	実費	ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
水光熱費	実費	1Fのみ。2〜3Fは管理費に含まれております。
おむつ等消耗品代	実費	ホームにてご購入の場合。
医療費	実費	医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。

Nursing / Medical Care介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療面の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

インシュリン投与
ストーマ
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

協力医療機関

以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。

医療法人慶春会　いたみホームクリニック

住　　所	〒664-0858 兵庫県伊丹市西台1-1-1　伊丹阪急駅ビルリータ 5階
診療科目	内科・特定検診・禁煙外来・訪問診療
協力内容	（1）ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施（2）ホーム内の往診の実施（3）ホームでの死亡時の確認（4）予防接種の実施（5）定期健康診断の受け入れ（6）利用者に関して従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言

医療法人社団　長州会　逆瀬川訪問歯科クリニック

住　　所	〒665－0033 兵庫県宝塚市伊孑志１丁目６番３７号
診療科目	歯科
協力内容	（1）入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、往診の対応、指示等を行う。（2）入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。（3）その他、入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する

医療法人　桜樹会　くすのきデンタルクリニック

住　　所	〒661-0033 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20番19号 LOCUSⅡ1階
診療科目	歯科
協力内容	（1）入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、往診の対応、指示等を行う。（2）入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。（3）その他、入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する