チャームスイート千歳烏山

Name: チャームスイート 千歳烏山
Address: 粕谷４丁目１６番１３号（工事中）, 世田谷区, 東京都, 157-0063, JP
Telephone: 0120-453-286
Price range: 269,000円 〜 469,000円

空室情報 2026年3月OPEN予定（ご予約受付中です。）

※空室状況は、2026年1月29日時点のものです。
待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

INFORMATION

お知らせ

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

住所	〒157-0063　東京都世田谷区粕谷４丁目１６番１３号（工事中）
TEL	0120-453-286

鉄道でお越しの場合

■京王電鉄京王線「千歳烏山」駅西口・南口より徒歩約8分(約600m)

公共機関	世田谷粕谷郵便局　東へ約110m 世田谷区粕谷区民センター　東へ約160ｍ世田谷区立世田谷文学館　北東へ約800ｍ
公園・商業施設など	ファミリーマート南烏山五丁目店　北へ約220ｍライフ千歳烏山店　北西へ約550ｍ蘆花恒春園　南東へ約700ｍ

東京都有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

類型	介護付有料老人ホーム
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	選択方式
介護保険	東京都指定特定施設入居者生活介護事業者(一般型)申請予定
介護居室区分	定員１人(全室個室)
介護職員・看護職員職員体制	3：1以:上

ホーム概要

A-1タイプ

広さ（居室数）

18.00㎡（10室）

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	439,000円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	1,020万円	269,000円

A-2タイプ

広さ（居室数）

18.00㎡（53室）

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	469,000円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	1,200万円	269,000円

※1 前払金の解約時返還金：プラン[2]について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払い金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※2 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

内訳	金額	備考
家賃相当額	141,000～341,000円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランにより異なります。
管理費	90,200円	事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費等。
食材費	37,800円	食材費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計	269,000円〜469,000円	その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。

内訳	金額(税込)	備考
個別付き添い代	1,650円/30分	協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代	実費	ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代	実費	ホームにてご購入の場合。
医療費	実費	医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。
生活支援費	66,000円/月	自立の方・入居中に自立となった方の場合。