チャームプレミア グラン 御殿山

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームプレミア グラン 御殿山

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  • 自立・要支援1~要介護5
  • 全34室夫婦部屋あり
  • 新設1年以内
  • 1.5:1の手厚い介護
  • 看取り相談可
  • 認知症相談可
  • リハビリサービス
  • アートギャラリーホーム
  • 傾聴タイム
  • プレミアメニュー
  • アラカルトメニュー
  • お散歩サービス
  • お掃除マスター
  • Wi-Fi利用可
  • 保険適用可
  • 体験入居可

空室情報 空室あり(すぐにご案内が可能です。)

※空室状況は日々変動いたします。待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

本施設では、新型コロナ対策を行っています。

■ホームの取り組み

■見学の方へのご案内

Feature主な特徴

住まい

心地よく日々を過ごすための
居住空間

外観

御殿山の地に相応しい高級感漂う外観は風格と重厚感を感じさせるデザイン。

外観

外観は列柱を思わせるデザインを取り入れ伝統ある洋館の佇まいを感じさせます。

外観

ホテルのような外観は御殿山の地に相応しい調和したものとなります。

受付

受付ではご入居者様や来訪者様のご要望にご対応いたします。

受付

落ち着いた雰囲気の受付でご来訪者様をおもてなしいたします。

ダイニング

地階に設けたダイニングは吹き抜けからの自然な採光で落ち着いた雰囲気を漂わせます。

ダイニング

ダイニングの一部を個室としてご利用いただけます。ご家族様、ご友人との会食にお使いください。

鉄板焼きコーナー

ダイニングでは鉄板焼コーナーも設けており、食の楽しみを味わっていただけます。

カフェコーナー

各階に設けられたカフェスペースではご入居者様同士の交流にもお使いいただけます。

エントランスホール

吹き抜けが設けられた開放的なエントランスホールがご来訪者様をお迎えいたします。

エントランスホール

ホームの各所に設置されたアート作品は感性を刺激する暮らしを提供いたします。

カフェコーナー

高台にあるホームの上階からは御殿山ならではの景色をお楽しみいただけます。

カフェコーナー

各階に設けられたカフェスペースではご入居者様同士の交流にもお使いいただけます。

カフェコーナー

カフェコーナーにもアートが設置されご入居者様のくつろぎにも花を添えます。

リハビリルーム

専門の知識を持つ外部のインストラクターによるリハビリサービスを提供いたします。

居室

全34室の個室は完全個室となっておりお気に入りの家具、こだわりの家具を持ち込む事で自分好みの空間を演出いただけます。

2人居室

夫婦でご入居いただける2人部屋のご用意もございます。広めの居室がお好みの方はお一人でご入居いただく事も可能です。

居室・フロア図面

ご自宅のように落ち着ける居室

全34室の居室は完全個室となっておりお気に入りの家具、こだわりの家具を持ち込む事で自分好みの空間に。

ご夫婦でもご利用いただける二人部屋もご用意

2人部屋を全2室ご用意。また、広いお部屋をご希望されるご入居者様はお一人でもご利用いただけます。

ご入浴を楽しんでいただくために

浴室は檜風呂、石風呂といった特別な浴室もご用意。介護度の高いご入居者様でも安心してご入浴いただける介護浴室も完備いたします。

感性を刺激し心豊かにするアートある暮らし

アートギャラリーホームと題し美大生などの若手作家の作品をホームの随所に展示いたします。作品とホームが融和する事で魅力的な空間が生み出されます。

生活

“自分らしい生活”を実現するホスピタリティ・アクティビティ

HOSPITALITYホスピタリティ

コンシェルジュがご入居者様のご希望に沿ったより自由な生活をご提供いたします。

最大限のおもてなしを提供する為にチャームプレミアグランではコンシェルジュを配置しております。ご入居者様のどのように過ごされたいかという想いにお応えし、我慢する事なく自由な暮らしを実現するためにコンシェルジュがお手伝いいたします。

コンシェルジュによる「傾聴タイム」

豊かな見識と客室乗務員などの経験を持つコンシェルジュがご入居者様お一人おひとりの人生経験に耳を傾け、コミュニケーションを大切にいたします。ご入居者様との信頼関係は日々の生活をより安心できるものにいたします。

 

健やかな日々をお過ごしいただくために毎日のお散歩を

ご希望の多い毎日のお散歩にもコンシェルジュがお応えいたします。

ACTIVITIESアクティビティ

季節行事

定期的に、初詣、節分、お花見、七夕、夏祭、秋祭、ハロウィン、紅葉狩り、クリスマスなどを開催しています。

サークル活動

音楽鑑賞、映画鑑賞、ネイルサロン、ヨガ、園芸、手芸、カラオケ、おやつづくりなど

外出ツアー

劇団四季によるミュージカル、プロを招いての演奏会、ドッグセラピー、フェイシャルヨガなど充実したアクティビティを行っています。

 

介護・リハビリ

安心の介護体制と、お一人おひとりに合ったリハビリプログラム

1.5 : 1の手厚い人員配置

1.5:1の手厚い人員配置はご入居者様お一人おひとりにできる限り個別に近い介護をご提供いたします。

介護スタッフは24時間常駐

夜間時もケアプランに応じた見守りや緊急時対応など24時間サポート。
近隣の協力医療機関や調剤薬局との連携で日常生活をサポートいたします。

お一人おひとりに合った様々なリハビリプログラム

「前はできたのにね」老人ホームではこんな会話がいつしか日常となってしまっています。
こんな会話から少しでも解放されるように、当ホームでは様々なリハビリのプログラムをご用意し、お一人おひとりに合ったリハビリメニューをご提案いたします。
リハビリ、体操を始めたいご入居者様には、専門知識を持つ外部のインストラクターによる少人数制のリハビリメニューをご用意し、定期的に取り組んでいただけるリハビリプログラムをご利用いただけます。
さらに積極的にリハビリ等に取り組みたいと考えておられるご入居者様には、ご入居者様の心身の状況に合わせた個別のメニュー構成で専門の資格を持ったトレーナーによるリハビリプログラムをご利用いただけます。

くらしサポート力を向上させご入居者様の満足度向上に努めています。

チャームケアコーポレーションでは、介護技術、感染症予防などに加え接遇などの各種研修を随時実施しております。また各ホームにおける取り組み事例を共有する機会を設ける事でさらなるケアの向上や人材の育成につなげご入居者様の満足度向上に努めています。

 

お食事

楽しくお過ごしいただくための
大切な毎日のお食事

お食事の時間を毎日のお楽しみに

月に数回実施されるプレミアメニュー、四季折々の行事にあわせた行事食など毎日のお食事を飽きずに楽しんでいただけるようおもてなしいたします。ご入居者様の体調に配慮したお食事もご提供してまいります。

PREMIUM MENU

趣向を凝らした月数回のプレミアメニュー

毎月の季節行事に合わせた特別食に加えて、月に数回趣向を凝らしたプレミアメニューをご用意しております。 目の前でお寿司を握ったり、鉄板で焼いて仕上げるなど、味だけでなくコミュニケーションも楽しめる時間をご提供。お料理はこだわりの陶磁器の器に盛り付け、見た目のおいしさも演出します。

すべてのご入居者様にお食事の時間をお楽しみいただくために

病気に伴うカロリー制限や塩分、糖分の調整が必要な方のお食事、飲み込みやすさに配慮した刻み食やペースト食などのお食事にも対応が可能です。

 

立地

江戸時代から大名・財閥の屋敷が建てられ由緒と風格ある
御殿山

歴代将軍家の鷹狩の休息所、諸大名の大茶会の場、庶民の行楽地としても親しまれた御殿山。
開東閣、御殿山公園など歴史と緑を感じられる由緒ある地で心豊かにお過ごしいただけます。

御殿山庭園

品川神社

品川プリンスホテル

 

Access / Overviewアクセス・施設概要

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームプレミア グラン 御殿山

住所 141-0001 東京都品川区北品川6丁目5-5
TEL 03-5792-5138

居室・フロア図面

アクセス

鉄道でお越しの場合 JR「品川」駅高輪口より南西へ徒歩約13分(約950m)

JR「品川」駅高輪口を出て駅を背に左に進みます。ロータリー出口にある「品川駅前」交差点を渡り、左折します。国道15号線沿いに約200m進み、東横INN品川駅高輪口の手前の横断歩道を右折します。そのまま道なりに約400m進んだ先の交差点を日立金属高輪和彊館の看板を目印に直進し、最初の交差点を左折します。そのまま直進し約140m進みますと右手に「チャームプレミア グラン 御殿山」がございます。

近隣施設

公共機関 御殿山庭園 南東へ約900m
商業施設 ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店 南へ約300m
ライフ東五反田店 西へ約500m
品川プリンスホテル 北東へ約450m

東京都有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

類型介護付有料老人ホーム
居住の権利形態利用権方式
利用料の支払い方式選択方式
入居時の要件混合型(自立含む)入居時自立・要支援・要介護
介護保険東京都指定特定施設入居者生活介護事業者(一般型)
介護居室区分定員1~2名(親族を対象)全室個室
介護職員・看護職員職員体制1.5:1以上

ホーム概要

郵便番号 〒141-0001
所在地 東京都品川区北品川6丁目5-5
電話番号 03-5792-5138
FAX番号 03-5792-5139
土地の権利形態 賃借
建物の権利形態 賃借
敷地面積(㎡) 1,016.99
建物延床面積(㎡) 2,275.21
事業主体 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階建
介護保険指定事業所番号1370905208
居室数(室) 34
居室面積(㎡) 20.07~39.32
夜間職員体制夜間最少時(20時〜翌7時)職員体制:介護職員2人(満室時)
開設年月日 2021年10月1日

重要事項説明書

ご入居をお考えのみなさまへ

はじめまして。介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 御殿山 ホーム長の田中敏子と申します。

当ホームは、チャームプレミアグランシリーズで3番目のホームとして2021年10月にオープンいたします。
チャームプレミア グラン 御殿山の周辺は江戸時代から桜の名所として知られ、かつては徳川将軍家の別邸、品川御殿があったとされる場所です。
由緒あるこの場所で、ご入居者様へ最上の生活をご提案できるよう努めてまいります。

当ホームへご入居者様をお迎えするにあたり、ご入居者様やご家族様の「思い」に寄り添い、楽しく有意義な時間をお過ごしいただける「お住まい」を提供できるよう努めてまいります。
お近くにお越しの際はお気軽にお立ち寄りください。
スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

チャームプレミア グラン 御殿山 
ホーム長 田中 敏子

Expensesご利用料金

  • ※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。(家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税)

料金プラン

Aタイプ

広さ(居室数) 20.07~21.17㎡(30室)
浴室/キッチン 浴室なし/キッチンなし
料金プラン ご入居形態 前払金 月額利用料
プラン[1] 家賃相当額毎月払 0円 957,970円~1,057,970円
プラン[2] 家賃相当額一部前払 3,000万円~3,600万円 457,970円
プラン[3] 家賃相当額一部前払 3,900万円~4,500万円 307,970円

Bタイプ

広さ(居室数) 29.32㎡(2室)
浴室/キッチン 浴室あり/ミニキッチンあり
料金プラン ご入居形態 前払金 月額利用料
プラン[1] 家賃相当額毎月払 0円 1,445,970円
プラン[2] 家賃相当額一部前払 5,400万円 545,970円
プラン[3] 家賃相当額一部前払 6,300万円 395,970円

Cタイプ(2人入居可能)

広さ(居室数) 39.32㎡(2室)
浴室/キッチン 浴室あり/ミニキッチンあり
料金プラン ご入居形態 前払金 月額利用料
プラン[1] 家賃相当額毎月払 0円 1人利用時 1,883,970円
2人利用時 2,070,940円
プラン[2] 家賃相当額一部前払 7,500万円 1人利用時 633,970円
2人利用時 820,940円
プラン[3] 家賃相当額一部前払 8,400万円 1人利用時 483,970円
2人利用時 670,940円
  • ※1 前払金の解約時返還金:各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。 想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。
  • ※2 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

各種プランの詳細料金表

ご契約事例

プラン[3]を選ばれたお客様事例

  • 病院で自宅に返すのは無理と言われ、急遽ホームに入居を検討
  • 入居を拒否していたお母さま、入居後すっかり気に入りプラン3へ変更

スタッフコメント

入居当初は完全拒絶で、頑なに「家に帰る!」とばかり仰っていたY様。スタッフのお声がけに少しずつ心がほぐれ、入居して半年後にはすっかりホームを気に入ってくださいました。最近では「ここは食事もおいしいし、スタッフさんはみんな親切でよくしてくれるし、とてもとても快適!」と言ってくださるほどに。
ご入居当初は先が見えず入居金なしのプランで様子を見ていらしたご家族様、Y様がずっとホームで暮らしていく決心をしてくださったため、安心してプラン3に変更されました。

月額利用料

内訳 金額 備考
家賃相当額 Aタイプ 0円~750,000円 居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。
Bタイプ 0円~1,050,000円
Cタイプ
(2人利用可能)
0円~1,400,000円
管理費 Aタイプ 176,000円 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
Bタイプ 264,000円
Cタイプ 1人利用時 352,000円
2人利用時 407,000円
食費 1人あたり 131,970円 食費は概算であり、1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計 Aタイプ 307,970円〜1,057,970円 その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。
Bタイプ 395,970円〜1,445,970円
Cタイプ 1人利用時
 483,970円〜1,883,970円
2人利用時
 670,940円〜2,070,940円

介護保険1割自己負担額(概算)

              
要介護度 1日あたり単位 1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要支援1 182単位 約6,000円
要支援2 311単位 約10,500円
要介護1 538単位 約18,000円
要介護2 604単位 約20,000円
要介護3 674単位 約22,500円
要介護4 738単位 約24,500円
要介護5 807単位 約26,500円
  • ※1 負担額は要介護度によって異なります。
  • ※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
  • ※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

その他の月額ご負担費用

              
内訳 金額(税込) 備考
個別付き添い代 1,650円/30分 協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代 実費 ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代 実費 ホームにてご購入の場合。
医療費 実費 医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。
生活支援費 121,000円/月 自立の方・入居中に自立となった方の場合

Nursing / Medical Care介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
(医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。)

医療面の受け入れ体制

  • 受け入れ可
  • 不可
  • 要相談
  • インシュリン投与
  • ストーマ
  • たん吸引
  • ペースメーカー
  • 胃ろう
  • 気管切開
  • 在宅酸素
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 透析
  • 尿バルーン
  • 鼻腔経管
  • 褥瘡(とこずれ)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

協力医療機関

以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。

医療法人社団 貞栄会 三田在宅診療クリニック

住  所 〒108-0073
東京都港区三田1-2-18 TTD PLAZA 7階A1号
診療科目 内科、その他
協力内容 (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
(2)ホーム内の往診の実施
(3)ホームでの死亡時の確認
(4)予防接種の実施
(5)定期健康診断の受け入れ
(6)利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言

プライムクリニック

住  所 〒182-0004
東京都調布市入間町2-28-36 ウェリスオリーブ成城学園前1F
診療科目 内科、その他
協力内容 (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
(2)ホーム内の往診の実施
(3)ホームでの死亡時の確認
(4)予防接種の実施
(5)定期健康診断の受け入れ
(6)利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言

医療法人社団 高輪会 サンフラワービル歯科

住  所 〒140-0004
東京都品川区南品川2-7-9 サンフラワービル
診療科目 歯科
協力内容 (1)入居者に対してホーム内で診療を行う

Faqチャームプレミア グラン 御殿山のよくある質問

施設の雰囲気やイベント等を教えてください。

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チャームプレミア グラン 御殿山では【暮らしのアルバム】にて、各種イベントや活動のお写真をご紹介しております。

暮らしのアルバムを見る

チャームプレミア グラン 御殿山では認知症や寝たきりの状態でも入居することは可能ですか?

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チャームプレミア グラン 御殿山では日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えておりますので、認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。

<お問い合わせ先>

0120-453-286 お問い合わせフォーム

チャームプレミア グラン 御殿山では見学することは可能ですか?

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チャームプレミア グラン 御殿山では新型コロナ対策を行っておりますので、ご見学を検討されている方はご相談ください。

<お問い合わせ先>

0120-453-286 お問い合わせフォーム

その他のよくある質問はこちら

Living Album暮らしのアルバム

Art Galleryアートギャラリー

チャームプレミア グラン 御殿山

雨の日

秋葉 麻由子

チャームプレミア グラン 御殿山

雨の日

秋葉 麻由子

1400 x 1700

雨の日に車を運転しているが、不安定な運転の中優しく犬を抱くその手にかすかな愛を感じたのでそれを描きました。

チャームプレミア グラン 御殿山

cloudy

小野 真由

チャームプレミア グラン 御殿山

cloudy

小野 真由

841 x 594 x 30

素地と同じ粘土を基本に、目分量によって顔料などを調合した釉(化粧土)を使用。 2度と再現できないが、パリパリとした独特の質感から、粘土素材そのものの特徴を感じられる。濃さや割れ具合の違いは制作時の塗り方の違いと言える。 この作品はそれぞれ同じ方法で制作したピースであり、単調なテストピースとも言える。しかし明らかに生じた個体差は素材が故でもあり、私自身の斑(むら)でもある。機械ではこういった結果にはならないはずだ。つまり、これは私という人間のどうしようもない斑を露呈した作品である。 鑑賞者にもそれぞれがうちに抱えた「どうしようもない」自分を見つめるきっかけとなればいい。

チャームプレミア グラン 御殿山

この特別な夜に

竹原 美也子

チャームプレミア グラン 御殿山

この特別な夜に

竹原 美也子

845 x 1455

クリスマスイブの楽しかった様子を表現しました。

チャームプレミア グラン 御殿山

空っぽが在る

山本 恵海

チャームプレミア グラン 御殿山

空っぽが在る

山本 恵海

600 x 400 x 200

雲がなく空っぽの夜空には、月がよく見える。目に見えない澄んだ空気や、いつもよりも遠くにある惑星や星に気が付くことができる。目に見えないものや、普段気に留めることのないことほど大切にしてほしいという思いが作品を通して伝われば幸いです。

チャームプレミア グラン 御殿山

三匹のくまと四つの月

杉山 佳

チャームプレミア グラン 御殿山

三匹のくまと四つの月

杉山 佳

606 x 410

熊の親子を描きました。昨今ソーシャルディスタンスや外出の自粛などで、身近な人とも会えなかったり、会えてもマスクを外せなかったり、距離を保ったりと、従来の距離感とは変容していると感じます。なので今回は、画面にあえて【密】に熊を描きました。早くコロナ が終息して、マスクなしで従来の距離感で過ごせるようにと願いを込めて制作しました。

チャームプレミア グラン 御殿山

睡蓮

齋藤 晶

チャームプレミア グラン 御殿山

睡蓮

齋藤 晶

2727 x 1800

広い池の中で重なり合う睡蓮の葉の様子や、儚げながら堂々と咲く花を描きました。池の水面に反射する光が非常に美しく、遠くに行くにつれ段々と光に飲まれて行くような雰囲気を出したく、箔表現にもこだわりました。

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