チャームスイート新宿戸山

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【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート新宿戸山

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要支援1～要介護5
全室個室90室
駅近徒歩3分
2.5：1の手厚い介護
歯科クリニック1Fテナント
看取り相談可
認知症相談可
アートギャラリーホーム
保険適用可
体験入居可

空室情報空室残りわずか（すぐにご案内が可能です。）

※空室状況は日々変動いたします。待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

本施設では、新型コロナ対策を行っています。

■ホームの取り組み

■見学の方へのご案内

INFORMATION

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外観

玄関

受付

喫茶コーナー

ホール

ウッドデッキ

食堂兼機能訓練室

面談室

居室

浴室

機械浴室

庭園

Access / Overviewアクセス・施設概要

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート新宿戸山

住所	160-0022　東京都新宿区新宿７丁目２６−４８
TEL	03-5292-5541

居室・フロア図面

アクセス

鉄道でお越しの場合	東京メトロ　副都心線「東新宿」駅エレベーター乗降口より東へ徒歩約3分（約230m）都営　大江戸線「東新宿」駅A2出入り口より北へ徒歩約5分（約400m）山手線「新大久保」駅より東へ徒歩約14分（約1.1km）
お車でお越しの場合	首都高速4号新宿線「新宿」出口より約3.5km 首都高速5号池袋線「早稲田」出口より約3km

近隣施設

公共機関	中新宿区役所　南西へ約1.1km 戸山公園　北へ1.2km 戸山図書館　北東へ約600m
商業施設	セブンイレブン　北西へ約400m コープみらい戸山店　西へ約250m 新宿明治郵便局　南へ約600m

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東京都有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

類型	介護付有料老人ホーム
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	選択方式
入居時の要件	混合型（自立除く）入居時要支援・要介護
介護保険	東京都指定特定施設入居者生活介護事業者(一般型)
介護居室区分	定員１名（全室個室）
介護職員・看護職員職員体制	２.５：１以上

ホーム概要

郵便番号	〒160-0022
所在地	東京都新宿区新宿７丁目２６−４８
電話番号	03-5292-5541
FAX番号	03-5292-5540
土地の権利形態	賃借
建物の権利形態	賃借
敷地面積(㎡)	2287.59
建物延床面積(㎡)	4065.62
事業主体	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上4階、地下1階建
介護保険指定事業所番号	1370405795
居室数(室)	90
居室面積(㎡)	18.00
夜間職員体制	夜間最少時（20時～翌0時）職員体制：介護職員3人(満室時)
開設年月日	2015年9月1日

重要事項説明書

ご入居をお考えのみなさまへ

こんにちは。介護付有料老人ホーム　チャームスイート新宿戸山　ホーム長の粂　智宏と申します。
チャームスイート新宿戸山は東京メトロ「東新宿駅」より徒歩3分の非常にアクセスのよい場所にございます。
また都会の中でも非常に閑静な住宅街の中にあり、落ち着いた雰囲気の中、お過ごしいただくことが出来ます。
皆様の「やりたいこと」が実現できるよう、また「その方らしく」お過ごしいただけるようお手伝いしてまいります。

皆様に「チャームスイート新宿戸山」を選んで良かったと思っていただけるようなホームを目指してまいります。
皆様のお越しをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

チャームスイート新宿戸山　
ホーム長　粂　智宏

Expensesご利用料金

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

料金プラン

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	473,340円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	735万円	350,840円
プラン[3]	家賃相当額一部前払	1,470万円	228,340円

※1 前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（[2] 8万5,750円／月、[3] 17万1,500円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

各種プランの詳細料金表

ご契約事例

プラン[3]を選ばれたお客様事例

病院で自宅に返すのは無理と言われ、急遽ホームに入居を検討
入居を拒否していたお母さま、入居後すっかり気に入りプラン3へ変更

スタッフコメント

入居当初は完全拒絶で、頑なに「家に帰る！」とばかり仰っていたY様。スタッフのお声がけに少しずつ心がほぐれ、入居して半年後にはすっかりホームを気に入ってくださいました。最近では「ここは食事もおいしいし、スタッフさんはみんな親切でよくしてくれるし、とてもとても快適！」と言ってくださるほどに。
ご入居当初は先が見えず入居金なしのプランで様子を見ていらしたご家族様、Y様がずっとホームで暮らしていく決心をしてくださったため、安心してプラン3に変更されました。

月額利用料

内訳	金額	備考
家賃相当額	100,000～345,000円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランにより異なります。
管理費	62,700円	事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費。
食費	65,640円	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計	228,340円〜473,340円	その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。

介護保険1割自己負担額（概算）

要介護度	1日あたり単位	1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要支援1	182単位	約6,000円
要支援2	311単位	約10,500円
要介護1	538単位	約18,000円
要介護2	604単位	約20,000円
要介護3	674単位	約22,500円
要介護4	738単位	約24,500円
要介護5	807単位	約26,500円

※1 負担額は要介護度によって異なります。
※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

その他の月額ご負担費用

内訳	金額(税込)	備考
個別付き添い代	1,650円/30分	協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代	実費	ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代	実費	ホームにてご購入の場合。
医療費	実費	医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。

Nursing / Medical Care介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療面の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

インシュリン投与
ストーマ
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

協力医療機関

以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。

医療法人社団慶津会北新宿ホームクリニック

住　　所	〒169-0074 東京都新宿区北新宿4-11-13 せらび新宿1階
診療科目	内科
協力内容	(1)往診（緊急時を含む）・訪問診療の実施 (2)外来診療の受け入れ (3)定期健康診断の受け入れ等

独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター

住　　所	東京都新宿区百人町3-22-1
診療科目	総合内科・呼吸器内科・循環器内科・血液内科・糖尿病・内分泌科・腎臓内科（透析センター）・消化器内科・一般外科・心臓血管外科・呼吸器外科・大腸・肛門科・乳腺外科・脳神経外科・整形外科・脊椎脊髄外科・リハビリテーション科・産婦人科・泌尿器科・皮膚科・小児科・耳鼻咽喉科・眼科・麻酔科・歯科・病理診断科
協力内容	(1)入院の受け入れ (2)検査などの外来受診 (3)入居前健康診断の受け入れ (4)定期健康診断(人間ドック含む)の受け入れ

医療法人社団真峰会竹の子歯科

住　　所	東京都新宿区新宿7丁目26番48号チャームスイート新宿戸山1F
診療科目	歯科
協力内容	(1)平常の歯科治療（口腔ケア） (2)緊急の歯科治療（口腔ケア） (3)相談対応

医療法人社団　臨応会　ホームケアクリニック東京

住　　所	〒152-0003 東京都目黒区碑文谷2-8-2
診療科目	内科・外科・整形外科・皮膚科
協力内容	(1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施 (2)ホーム内の往診の実施 (3)ホームでの死亡時の確認 (4)予防接種の実施 (5)定期健康診断の受け入れ (6)利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言