チャーム奈良公園

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【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャーム奈良公園

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要支援1～要介護5
全室個室60室
看取り相談可
認知症相談可
保険適用可
体験入居可
クリニック1Fテナント

空室情報予約受付中（ご予約受付中です。）

※空室状況は日々変動いたします。待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

本施設では、新型コロナ対策を行っています。

■ホームの取り組み

■見学の方へのご案内

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Access / Overviewアクセス・施設概要

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャーム奈良公園

住所	630-8305　奈良県奈良市東紀寺町１丁目１１−５
TEL	0742-20-0360

居室・フロア図面

アクセス

鉄道でお越しの場合	JR桜井線「京終」駅より徒歩約10分（約800ｍ）近鉄「奈良」駅より天理方面行きバス約9分「紀寺住宅前」下車徒歩東へ約3分（約240ｍ）
お車でお越しの場合	第二阪奈道路「宝来」ランプより約7.5km 京奈和自動車道「木津」ICより約7.5km

近隣施設

公共機関	奈良紀寺郵便局　西へ250m 奈良県庁　北へ　約1kｍ奈良市役所　北西へ　約4kｍ
文化スポット	奈良公園　北へ　約1km 東大寺　北東へ　約2km

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奈良市有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

類型	介護付有料老人ホーム
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	一部前払い方式
入居時の要件	入居時要支援・要介護
介護保険	奈良市指定介護保険特定施設（一般型特定施設）
介護居室区分	全室個室
介護職員・看護職員職員体制	3：1以上

ホーム概要

郵便番号	〒630-8305
所在地	奈良県奈良市東紀寺町１丁目１１−５
電話番号	0742-20-0360
FAX番号	0742-20-0361
土地の権利形態	定期借地
建物の権利形態	自社所有
敷地面積(㎡)	1,577.13
建物延床面積(㎡)	2,420.92
事業主体	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模	RC造地上3階建
介護保険指定事業所番号	2970103715
居室数(室)	60
居室面積(㎡)	18.00～22.34
夜間職員体制	夜間最少時（20時～翌7時）職員体制：介護職員3人（満室時）
開設年月日	2006年7月15日

重要事項説明書

ご入居をお考えのみなさまへ

介護付有料老人ホーム　チャーム奈良公園ホーム長の吉川元士と申します。
チャーム奈良公園は、「奈良県立都市公園　奈良公園」から程近く、完成な住宅街の中に位置しており大変静かで日当たり良く、住環境に恵まれています。日常生活では、外出イベントとして奈良公園内浮御堂、京都水族館、宇治平等院等へお出かけや、ホーム内ではカラオケや書道サークル、フラワーアレンジメントなどイベントを行っています。医療面に関しても、通院のご負担が少ない訪問診療として内科のみどりクリニックを中心に、歯科・眼科・皮膚科・泌尿器科・精神内科の訪問診療が充実しています。ご入居者様、お一人おひとりに合ったライフスタイルを実現できるよう、スタッフ一丸となって頑張っております。見学も、随時行っていますのでお気軽にお越しください。

チャーム奈良公園　
ホーム長　吉川　元士

Expensesご利用料金

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

料金プラン

料金プラン	前払金	月額利用料
プラン	570,000円	199,900円

※1 前払金の解約時返還金：想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（20%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（7,600円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

各種プランの詳細料金表

月額利用料

内訳	金額	備考
家賃相当額	95,000円	居室及び共有部の利用にかかる費用。
管理費	53,060円	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
食費	51,840円	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計	199,900円	その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。

介護保険1割自己負担額（概算）

要介護度	1日あたり単位	1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要支援1	182単位	約6,000円
要支援2	311単位	約10,000円
要介護1	538単位	約17,000円
要介護2	604単位	約19,000円
要介護3	674単位	約21,000円
要介護4	738単位	約23,000円
要介護5	807単位	約25,000円

※1 負担額は要介護度によって異なります。
※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

その他の月額ご負担費用

内訳	金額(税込)	備考
個別付き添い代	1,650円/30分	協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代	実費	ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代	実費	ホームにてご購入の場合。
医療費	実費	医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。

Nursing / Medical Care介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療面の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

インシュリン投与
ストーマ
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

協力医療機関

以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。

特定医療法人新仁会奈良春日病院

住　　所	〒630-8425 奈良市鹿野園町1212-1
診療科目	内科・神経内科・呼吸器内科・外科・整形外科・老年精神科・泌尿器科・眼科・リハビリテーション科（理学療法・作業療法・言語聴覚療法）・放射線科・歯科口腔外科
協力内容	（1）年2回の定期健康診断に協力（2）入院加療が必要な場合、入院を支援（3）医療行為の経過及び結果の告知（4）療養の指導（5）他の医療機関の紹介