駅前の利便性も備えた街で、あたらしい生活がはじまります。
- 要支援１～要介護５
- 全室個室52室
- 駅近徒歩8分
- 看取り相談可
- 認知症相談可
※空室状況は日々変動いたします。待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。
すぐにご案内が可能です。
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お知らせ (イベント情報・見学会のご案内など)
- 2019.09.25
- 消費税率変更に伴うお知らせ
- 2017.10.20
- 11月「入居相談会」開催情報（チャームスイート宝塚中山）
- 2017.08.23
- 「チャームスイート宝塚中山」詳細ページをアップしました
写真で見る住環境
居室・フロア図面
ホーム長のご挨拶
ご入居をお考えの
みなさまへ
介護付有料老人ホーム チャームスイート宝塚中山 ホーム長の新里宗隆と申します。
チャームスイート宝塚中山はJR中山寺駅より徒歩８分ほどの場所にあり利便性もよく、近隣にはカフェなど飲食店も多くとても良い環境のホームです。
ホーム内部は、１Fに食堂がございますが、２F・３Fにも広いカフェコーナーがありそちらでもゆっくりと過ごして頂くことができます。
ホーム前には公園があり子供たちの笑顔で遊ぶ姿が見え、周りは緑が多く田園風景で、さえぎる建物もなくホーム内もとても明るい雰囲気です。
「施設」ではなく、家と感じて頂けるような温もりのある「ホーム（住まい）」にしていきたいと思っております。
随時ご相談やご見学を承りますので是非一度お越しください。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
チャームスイート宝塚中山
ホーム長新里 宗隆
暮らしのアルバム (各種イベントや活動のお写真をご紹介)
暮らしのアルバム
(各種イベントや活動のお写真をご紹介)
健康サポート
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。
また協力医療機関への連絡体制も整えております。
認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）
- 受け入れ可
- 不可
- 要相談
医療面の受け入れ体制
- インシュリン投与
- ストーマ
- たん吸引
- ペースメーカー
- 胃ろう
- 気管切開
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
- 在宅酸素
- 中心静脈栄養(IVH)
- 透析
- 尿バルーン
- 鼻腔経管
- 褥瘡(とこずれ)
上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は
診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。
協力医療機関
以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。
▼医療法人社団 たるみ歯科クリニック
| 住 所 | 〒665-0874 兵庫県宝塚市中筋8-13-5 宝塚すみれメディカルビル2F |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | (1)入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、往診の対応、指示等を行う。 (2)入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。 (3)その他入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する |
▼医療法人慶春会 いたみホームクリニック
| 住 所 | 〒664-0858 兵庫県伊丹市西台1-1-1 伊丹阪急駅ビルリータ5F |
| 診療科目 | 循環器内科、精神科 |
| 協力内容 | (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施 (2)ホーム内の往診の実施 (3)ホームでの死亡時の確認 (4)予防接種の実施 (5)定期健康診断の受け入れ (6)利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言 |
▼医療法人社団 岸本おはなクリニック
| 住 所 | 〒663-8176 西宮市甲子園六番町12-9 甲子園六番館203号 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施 (2)ホーム内の往診の実施 (3)ホームでの死亡時の確認 (4)予防接種の実施 (5)定期健康診断の受け入れ (6)利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言 |
交通・アクセス
介護付有料老人ホーム
チャームスイート宝塚中山
〒665-0874 兵庫県宝塚市中筋8丁目24番15号
TEL：0797-82-1506
▼アクセス
| 鉄道でお越しの場合 | JR宝塚線「中山寺」駅より南へ約600m ●徒歩：南へ約8分（約600m） 「中山寺」駅南口を出てショッピングモールを右手にして南へ直進し「JR中山寺駅南」交差点を渡ったあと、約200m直進し2つ目の角を左折します。 約100m先の角を右折し、2つ目の角を右折すると、「チャームスイート宝塚中山」の玄関があります。 ●バス：「中筋南」バス停より徒歩約3分(約210m) 「JR中山寺」バス停より阪急バス［77］系統に乗車し、1つ目のバス停「中筋南」バス停で下車します。バスが来た方向へ約50m戻り、1つ目の角を右折します。その後の道順は「徒歩の場合」をご覧ください。 |
| お車でお越しの場合 | 県道335号線「中筋7」交差点よりお越しの場合（約900m） 「中筋7」交差点を西へ約500m進み、「中筋8丁目」交差点を右折します。北へ約200m進み1つ目の角を右折、2つ目の角を右折し南へ進みます。1つ目の角を右折すると、「チャームスイート宝塚中山」の駐車場がございます。 |
▼近隣施設
| 公共機関 | 宝塚市役所長尾サービスセンター 北東へ約1.8km |
| 商業施設ほか | 伊丹荒牧郵便局 南東へ約720m 阪急オアシス宝塚中筋店 東へ約500m ローソン宝塚中筋八丁目店 南西へ約190m 荒牧バラ公園 南東へ約1.4㎞ |
ご利用料金
※ 記載料金は、消費税率10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）
▼料金プラン
| 料金プラン | ご入居形態 | 前払金 | 月額利用料 |
|---|---|---|---|
| プラン[1] | 家賃相当額毎月払 | 0円 | 292,240円 |
| プラン[2] | 家賃相当額一部前払 | 300万円 | 242,240円 |
| プラン[3] | 家賃相当額一部前払 | 600万円 | 192,240円 |
※ 前払金の解約時返還金：プラン[2]、[3]について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却 （[2] 3万5,000円／月、[3]7万／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。
▼月額利用料
| 内訳 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|
| 家賃相当額 | 80,000円～180,000円 | 居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランにより異なります。 |
| 管理費 | 55,000円 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。 |
| 食費 | 57,240円 | 食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。 |
| 合計 | 192,240円～292,240円 | その他費用につきましては、以下の「介護保険自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。 |
▼介護保険1割自己負担額（概算）
| 要介護度 | 1日あたり単位 | 1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当) |
|---|---|---|
| 要支援1 | 180単位 | 6,000円 |
| 要支援2 | 309単位 | 10,000円 |
| 要介護1 | 534単位 | 17,500円 |
| 要介護2 | 599単位 | 19,500円 |
| 要介護3 | 668単位 | 21,500円 |
| 要介護4 | 732単位 | 24,000円 |
| 要介護5 | 800単位 | 26,000円 |
※負担額は要介護度によって異なります。
※上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
※一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。
▼その他の月額ご負担費用
| 内訳 | 金額(税込) | 備考 |
|---|---|---|
| 個別付き添い代 | 1,650円/30分 | 協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。 |
| 理美容代 | 実費 | ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。 |
| おむつ等消耗品代 | 実費 | ホームにてご購入の場合。 |
| 医療費 | 実費 | 医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。 |
ホーム概要
▼兵庫県有料老人ホーム設置運営指導指針による表示
| 類型 | 介護付有料老人ホーム |
| 居住の権利形態 | 賃貸借方式 |
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 入居時の要件 | 要支援・要介護 |
| 介護保険 | 兵庫県指定介護保険特定施設（一般型特定施設） |
| 介護居室区分 | 全室個室 |
| 介護職員・看護職員職員体制 | ３：１以上 |
▼ホーム概要
| 郵便番号 | 〒665-0874 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中筋8丁目24番15号 |
| 電話番号 | 0797-82-1506 |
| FAX番号 | 0797-82-1507 |
| 土地の権利形態 | 賃借 |
| 建物の権利形態 | 自社所有 |
| 敷地面積(㎡) | 1,544.15 |
| 建物延床面積(㎡) | 2,184.81 |
| 事業主体 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造3階建て |
| 介護保険指定事業者番号 | 2871104010 |
| サービス付き高齢者向け住宅登録番号 | H28-16128 |
| 居室数(室) | 52 |
| 居室面積(㎡) | 18.09～18.45 |
| 夜間職員体制 | 夜間最少時（20時～翌7時）職員体制：介護職員2人（満室時） |
| 開設年月日 | 2018年1月 |
