チャームプレミア チャームプレミア

介護付有料老人ホーム チャームプレミア御影 神戸市指定保険特定施設 介護付有料老人ホーム チャームプレミア御影 神戸市指定保険特定施設
関西初の「チャームプレミアシリーズ 」が御影に誕生。
「傾聴タイム」「プレミアメニュー」など“ご入居者様のコミュニケーションを豊かにするサービス”を提供します。
  • 要支援1~要介護5
  • 全62室夫婦部屋あり
  • 新設1年以内
  • 駅近徒歩9分
  • 2.5:1の手厚い介護
  • 看取り相談可
  • 認知症相談可
  • リハビリサービス
  • アートギャラリーホーム
  • 傾聴タイム
  • プレミアメニュー
空室情報

※空室状況は日々変動いたします。待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

空室情報

すぐにご案内が可能です。

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ホーム長のご挨拶

ご入居をお考えの
みなさまへ

介護付有料老人ホーム チャームプレミア御影 ホーム長の奥浦 瑛と申します。
チャームプレミア御影は、関西で初めての「プレミア」シリーズとして開設いたします。
阪急神戸線「御影」駅より徒歩約9分の閑静な住宅街の一角に所在し、大阪方面、神戸方面からもお越しいただきやすい場所です。
安心して心地よく生活頂けるよう、お一人おひとりに寄り添いながら、ご入居者様、ご家族様、地域の皆さまにご満足いただける運営を行ってまいります。
2月より現地見学会を予定しておりますので、まずは、お気軽にホーム内をご覧いただければ幸いです。皆さまのご見学をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

チャームプレミア御影
ホーム長
奥浦 瑛

暮らしのアルバム (各種イベントや活動のお写真をご紹介)

暮らしのアルバム
(各種イベントや活動のお写真をご紹介)

健康サポート

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。
また協力医療機関への連絡体制も整えております。
認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
(医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。)

健康サポートイメージ
  • 受け入れ可
  • 不可
  • 要相談

医療面の受け入れ体制

  • インシュリン投与
  • ストーマ
  • たん吸引
  • ペースメーカー
  • 胃ろう
  • 気管切開
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 在宅酸素
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 透析
  • 尿バルーン
  • 鼻腔経管
  • 褥瘡(とこずれ)

上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は
診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

交通・アクセス

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介護付有料老人ホーム
チャームプレミア御影

〒658-0051 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目13番7号(工事中)
TEL:0120-453-286(開設準備室:大阪本社内)

▼アクセス

鉄道でお越しの場合 ●阪急神戸線「御影」駅より徒歩約9分(約700m)
「南改札」を出てすぐの道路を左へ進み、一つ目の交差点を右折します。
約300m南進し、「群家」交差点を左に折れ山手幹線に合流し東進します。
約300m先の「新堂」交差点の北東角に「チャームプレミア御影」がございます。

●JR神戸線「住吉」駅より徒歩約9分(約700m)
「北出口」を出てロータリー左側を進み、一つ目の信号を右折します。
約350m北進し、「室ノ内」交差点を左折し、山手幹線を西進します。
約250m先の「新堂」交差点の北東角に「チャームプレミア御影」がございます。
お車でお越しの場合 山手幹線「新堂」交差点を北進し、ずぐ右手に入口がございます。

▼近隣施設

公共機関 神戸市東灘区役所 南東へ約1.3㎞
商業施設ほか サーバ東灘御影店 西へ約100m
ローソン阪急御影駅前店 北西へ約400m
香雪美術館 北へ約160m

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ご利用料金

※1 記載料金には、消費税8%が含まれています。(家賃及び介護保険自己負担分は非課税)
※2 前払金の解約時返還金:各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。 想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。
※3 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

▼Aタイプ料金プラン

Aタイプ
広さ(居室数) 約20㎡(58室)
浴室/キッチン 浴室なし/キッチンなし
料金プラン ご入居形態 前払金 月額利用料
プラン[1] 家賃相当額毎月払 0円 389,600円~419,600円
プラン[2] 家賃相当額一部前払 510万円 304,600円~334,600円
プラン[3] 家賃相当額一部前払 1,020万円 219,600円~249,600円

▼Bタイプ料金プラン

Bタイプ(2人入居可能)
広さ(居室数) 約38㎡(4室)
浴室/キッチン 浴室あり/ミニキッチンあり
料金プラン ご入居形態 前払金 月額利用料
プラン[1] 家賃相当額毎月払 0円 1人利用時 637,600円~667,600円
2人利用時 788,800円~818,800円
プラン[2] 家賃相当額一部前払 1,080万円 1人利用時 457,600円~487,600円
2人利用時 608,800円~638,800円
プラン[3] 家賃相当額一部前払 2,160万円 1人利用時 277,600円~307,600円
2人利用時 428,800円~458,800円

▼月額利用料

内訳 金額 備考
家賃相当額 Aタイプ 36,000~236,000円 居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。
Bタイプ
(2人利用可能)
40,000~430,000円
管理費 Aタイプ 54,000円 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
Bタイプ 1人利用時 108,000円
2人利用時 129,600円
上乗せ介護費 1人あたり 64,800円 当ホームでは介護保険給付基準を上回るご入居者様2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっております。この介護保険給付基準を上回る手厚い人員体制にかかる費用を上乗せ介護費用として頂戴しております。
食費 1人あたり 64,800円 30日分概算として計算しております。
合計 Aタイプ 219,600円〜419,600円 その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。
Bタイプ 1人利用時
277,600円〜667,600円
2人利用時
428,800円〜818,800円

▼介護保険1割自己負担額(概算)

要介護度 1日あたり単位 1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要支援1 180単位 6,000円
要支援2 309単位 10,000円
要介護1 534単位 17,000円
要介護2 599単位 19,000円
要介護3 668単位 21,500円
要介護4 732単位 23,500円
要介護5 800単位 25,500円

※負担額は要介護度によって異なります。
※上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
※一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

▼その他の月額ご負担費用

        
内訳 金額(税込) 備考
個別付き添い代 1,620円/30分 協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代 実費 ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代 実費 ホームにてご購入の場合。
医療費 実費 医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。
生活支援費 64,800円/月 入居中に自立となった場合。

ホーム概要

▼神戸市有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

類型 介護付有料老人ホーム
居住の権利形態 利用権方式
利用料の支払い方式 選択方式
入居時の要件 要支援・要介護
介護保険 神戸市指定介護保険特定施設(一般特定施設)
介護居室区分 全室個室(1~2人部屋)
介護職員・看護職員職員体制 2.5:1以上

▼ホーム概要

郵便番号 〒658-0051
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目13番7号(工事中)
電話番号 0120-453-286(開設準備室:大阪本社内)
FAX番号 06-6445-3398(開設準備室:大阪本社内)
土地の権利形態 賃借
建物の権利形態 賃借
敷地面積(㎡) 1657.36
建物延床面積(㎡) 3143.17
事業主体 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
介護保険指定事業者番号 2019年2月申請予定
サービス付き高齢者向け住宅登録番号 H29-06号
居室数(室) 62
居室面積(㎡) 19.55~37.84
夜間職員体制 夜間最少時(20時~翌7時)職員体制:介護職員2人(満室時)
開設年月日 2019年3月予定
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