チャーム四條畷

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【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャーム四條畷

要支援1～要介護5
全室個室60室
木造
前払金0円
庭園あり
看取り相談可
認知症相談可
保険適用可
体験入居可

空室情報予約受付中（まずはご相談ください。）

※空室状況は、2024年4月18日時点のものです。
待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

月額利用料金	183,290円〜 208,290円
住所	大阪府四條畷市西中野１丁目２－１８
アクセス情報	JR学研都市線「四条畷」駅より徒歩約20分（約1.6km）

INFORMATION

Galleryギャラリー

外観

エントランスホール

喫茶コーナー

食堂兼機能訓練室

面談室

スタッフステーション

エレベーターホール

居室

機械浴室

Access / Overviewアクセス・施設概要

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャーム四條畷

住所	575-0055　大阪府四條畷市西中野１丁目２－１８
TEL	072-862-3975

居室・フロア図面

主な入居条件

年齢	原則として65歳以上の方(65歳未満の方はご相談ください)
保証人	必要
入居時の要件	入居時要支援・要介護
認知症	相談可

アクセス

鉄道でお越しの場合	JR学研都市線「四条畷」駅より北西へ徒歩約20分（約1.6km）
お車でお越しの場合	第二京阪道路「寝屋川南」ICより南東へ約2.7km

近隣施設

公共機関	四條畷市役所東へ約500m
商業施設	ダイエー四条畷店　南東へ約1.3km

Google マップで見る

大阪府有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

類型	介護付有料老人ホーム
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	選択方式
介護保険	大阪府指定介護保険特定施設（一般型特定施設）
介護居室区分	全室個室
介護に関わる職員体制	３：１以上

ホーム概要

郵便番号	〒575-0055
所在地	大阪府四條畷市西中野１丁目２－１８
電話番号	072-862-3975
FAX番号	072-862-3976
土地の権利形態	賃借
建物の権利形態	賃借
敷地面積(㎡)	2965.83
建物延床面積(㎡)	2552.79
事業主体	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模	木造地上2階建
介護保険指定事業所番号	2775700848
居室数(室)	60
居室面積(㎡)	18.02
夜間職員体制	夜間最少時（20時～翌７時）職員体制：介護職員2人(満室時)
開設年月日	2014年6月1日

ご入居をお考えのみなさまへ

介護付有料老人ホーム　チャーム四條畷　ホーム長の藤原誠人です。
チャーム四條畷は当社で21番目のホームとして、2014年6月にオープンいたしました。
最寄り駅はJR学園都市線の四条畷駅と京阪本線の大和田駅です。市の3分の2を北生駒山地が占めるため
緑豊かで自然を身近に感じながら生活することができます。
ホームは木造2階建てで、ぬくもりと優しさがあり、木質感のある居住空間となっています。
ご入居者様やスタッフの笑顔があふれ、明るく、居心地の良いホームを目指しております。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちいたしております。お気軽にご連絡ください。

チャーム四條畷　
ホーム長　藤原　誠人

Expensesご利用料金

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

料金プラン

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	208,290円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	150万円	183,290円

※2 前払金の解約時返還金：プラン［2]について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（1万7,500円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

各種プランの詳細料金表

ご契約事例

プラン[2]を選ばれたお客様事例

病院で自宅に返すのは無理と言われ、急遽ホームに入居を検討
入居を拒否していたお母さま、入居後すっかり気に入りプラン2へ変更

スタッフコメント

入居当初は完全拒絶で、頑なに「家に帰る！」とばかり仰っていたY様。スタッフのお声がけに少しずつ心がほぐれ、入居して半年後にはすっかりホームを気に入ってくださいました。最近では「ここは食事もおいしいし、スタッフさんはみんな親切でよくしてくれるし、とてもとても快適！」と言ってくださるほどに。
ご入居当初は先が見えず入居金なしのプランで様子を見ていらしたご家族様、Y様がずっとホームで暮らしていく決心をしてくださったため、安心してプラン2に変更されました。

月額利用料

内訳	金額	備考
家賃相当額	77,000円～102,000円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランにより異なります。
管理費	52,800円	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
食費	53,490円	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計	183,290円～208,290円	その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

介護保険1割自己負担額（概算）

要介護度	1日あたり単位	1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要支援1	182単位	約6,000円
要支援2	311単位	約10,000円
要介護1	538単位	約17,500円
要介護2	604単位	約19,500円
要介護3	674単位	約21,500円
要介護4	738単位	約24,000円
要介護5	807単位	約26,000円

※1 負担額は要介護度によって異なります。
※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

その他の月額ご負担費用

内訳	金額(税込)	備考
個別付き添い代	1,650円/30分	協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代	実費	ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代	実費	ホームにてご購入の場合。
医療費	実費	医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。

当施設のシリーズと他シリーズとの比較

チャーム四條畷はこちらのシリーズに該当します

チャームプレミアグラン
チャームプレミア
チャームスイート
チャーム

Nursing / Medical Care介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療面の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

インシュリン投与
ストーマ
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

感染症の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

疥癬
肝炎
結核
梅毒
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

協力医療機関

以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。

社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院

住　　所	〒575-8511 大阪府四條畷市中野本町28-1
診療科目	脳神経外科・整形外科・内科・呼吸器内科・循環器内科・外科・泌尿器科・救急科・形成外科・小児科・皮膚科・眼科・放射線科・麻酔科・リハビリテーション科
協力内容	(1)入院の受け入れ (2)検査などの外来受診 (3)入居前健康診断の受け入れ (4)定期健康診断(人間ドック含む)の受け入れ

医療法人祥風会都丘みどりクリニック

住　　所	〒573-1165 大阪府枚方市都丘町38-5
診療科目	内科・精神科
協力内容	(1)入院の受け入れ (2)検査などの外来受診 (3)入居前健康診断の受け入れ (4)定期健康診断(人間ドック含む)の受け入れ

医療法人光輪会さつきクリニック

住　　所	〒569-0073 大阪府高槻市宮野町17-5　コーポ加藤1階
診療科目	一般内科
協力内容	(1)入院の受け入れ (2)検査などの外来受診 (3)入居前健康診断の受け入れ (4)定期健康診断(人間ドック含む)の受け入れ

みなみもりまち歯科クリニック

住　　所	〒530-0047 大阪市北区西天満5-9-3 アールビル本館1階
診療科目	歯科・小児歯科・矯正歯科
協力内容	平常の歯科治療（口腔ケア）・緊急時の歯科治療（口腔ケア）・相談対応

尾崎クリニック

住　　所	〒541-0051 大阪市中央区備後町２-４-６森田ビル２F
診療科目	歯科・口腔外科
協力内容	(1)入院の受け入れ (2)検査などの外来受診 (3)入居前健康診断の受け入れ (4)定期健康診断(人間ドック含む)の受け入れ