チャームスイート チャームスイート

チャームスイート高槻藤の里 住宅型有料老人ホーム チャームスイート高槻藤の里 住宅型有料老人ホーム
都心からのアクセス良好な阪急京都線「高槻市」駅より徒歩約10分。
ショッピング施設も揃った利便性に富む活気のある街で、新しい生活が始まります。
  • 自立・要支援1~要介護5
  • 全83室夫婦部屋あり
  • 新設1年以内
  • 駅近徒歩10分
  • 看取り相談可
  • 認知症相談可
  • 訪問介護事業所併設
  • ケアプランセンター併設
空室情報

※空室状況は日々変動いたします。待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

空室情報

すぐにご案内が可能です。

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居室・フロア図面

  • 居室・フロア図面1
  • 居室・フロア図面2

ホーム長のご挨拶

ご入居をお考えの
みなさまへ

はじめまして。
住宅型有料老人ホーム チャームスイート高槻藤の里 ホーム長の河口裕貴でございます。
当ホームは全83室うち、ご夫婦でのご入居が可能な居室を4室ご用意させて頂いております(残り79室は全室個室タイプ)。
また、ケアプランセンターやヘルパーステーションも同じ建物内に併設しており、
お客様お一人おひとりの価値観に合わせたケアプラン・介護サービスの提供を行ってまいります。
ホームで力を入れておりますのは、医療とのスムーズな連携、美味しいお食事、ホームイベントなどで、
皆さまが笑顔で楽しくお過ごしいただけるようご支援いたします。
ホーム見学、ご相談等随時承っておりますので、お気軽にご連絡ください。
皆さまのお越しを心よりお待ちしております。

チャームスイート高槻藤の里
ホーム長
河口 裕貴

健康サポート

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。
また協力医療機関への連絡体制も整えております。
認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
(医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。)

健康サポートイメージ
  • 受け入れ可
  • 不可
  • 要相談

医療面の受け入れ体制

  • インシュリン投与
  • ストーマ
  • たん吸引
  • ペースメーカー
  • 胃ろう
  • 気管切開
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 在宅酸素
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 透析
  • 尿バルーン
  • 鼻腔経管
  • 褥瘡(とこずれ)

上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は
診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

交通・アクセス

住宅型有料老人ホーム
チャームスイート高槻藤の里

〒569-0025 大阪府高槻市藤の里町1番36号
TEL:072-673-5825

▼アクセス

鉄道でお越しの場合 ●阪急京都線「高槻市」駅より南東へ徒歩約10分(約800m)

「高槻市」駅南側の出入り口を出てすぐ左手のコメダ珈琲店がある三叉路を右手側を約180m進み、国道171号線との交差点を左折し東進します。
約100m進むと陸橋のある「八丁畷」交差点を南へ渡った後、外環状線(国道170号線)を約500m進み、「城東町」交差点を左折します。
約50m進むと右手に「チャームスイート高槻藤の里」がございます。

●JR東海道本線「高槻」駅より南東へ徒歩約19分(約1.5km)

バスのご利用が便利です
「高槻」駅南側にあるバスロータリー4番のりばで[81]系統、[84]系統に乗車し「沢良木町」バス停で下車します。
約80m南進し、「城東町」交差点を左折すると、約50m先の右手に「チャームスイート高槻藤の里」がございます。
お車でお越しの場合 ●国道171号線「八丁畷」交差点より南東へ約600m

「八丁畷」交差点より国道170号線に入り南進します。
3つ目の信号がある交差点「城東町」を左折すると約50m先の右手に「チャームスイート高槻藤の里」がございます。

▼近隣施設

公共機関 高槻市役所 西へ約1.2㎞
商業施設ほか 高槻藤の里郵便局 東へ約350m
マックスバリュ 高槻南店 東へ約60m
セブンイレブン高槻城東町店 南へ約220m
大阪医科大学付属病院 北西へ約1km

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ご利用料金

※1 記載料金には、消費税8%が含まれています。(家賃及び介護保険自己負担分は非課税)
※2 前払金の解約時返還金:各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。
想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

▼Aタイプ料金プラン

Aタイプ
広さ(居室数) 約19㎡(79室)
浴室/キッチン 浴室なし/キッチンなし
料金プラン ご入居形態 前払金 月額利用料
プラン[1] 家賃相当額毎月払 0円 295,000円
プラン[2] 家賃相当額一部前払 300万円 245,000円
プラン[3] 家賃相当額一部前払 600万円 195,000円

▼Bタイプ料金プラン

Bタイプ(2人入居可能)
広さ(居室数) 約40㎡(2室)
浴室/キッチン 浴室あり/ミニキッチンあり
料金プラン ご入居形態 前払金 月額利用料
プラン[1] 家賃相当額毎月払 0円 1人利用時 482,000円
2人利用時 590,000円
プラン[2] 家賃相当額一部前払 660万円 1人利用時 372,000円
2人利用時 480,000円
プラン[3] 家賃相当額一部前払 1,320万円 1人利用時 262,000円
2人利用時 370,000円

▼Cタイプ料金プラン

Cタイプ(2人入居可能)
広さ(居室数) 約43㎡(2室)
浴室/キッチン 浴室あり/ミニキッチンあり
料金プラン ご入居形態 前払金 月額利用料
プラン[1] 家賃相当額毎月払 0円 1人利用時 511,640円
2人利用時 619,640円
プラン[2] 家賃相当額一部前払 720万円 1人利用時 391,640円
2人利用時 499,640円
プラン[3] 家賃相当額一部前払 1,440万円 1人利用時 271,640円
2人利用時 379,640円

プラン詳細

プラン詳細

▼月額利用料

        
内訳 金額 備考
家賃相当額 Aタイプ 33,000~133,000円 居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。
Bタイプ
(2人利用可能)
46,000~266,000円
Cタイプ
(2人利用可能)
47,000~287,000円
基本
サービス費
1人あたり 54,000円 基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。
管理費 Aタイプ 54,000円 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
Bタイプ
(2人利用可能)
108,000円
Cタイプ
(2人利用可能)
116,640円
食費 1人あたり 54,000円 30日分概算として計算しております。
合計 Aタイプ 195,000円〜295,000円 その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。
Bタイプ 1人利用時
262,000円〜482,000円
2人利用時
370,000円〜590,000円
Cタイプ 1人利用時
271,640円〜511,640円
2人利用時
379,640円〜619,640円

▼介護保険1割自己負担利用限度額(概算)

要介護度 1ヵ月(30日)あたり負担利用限度額(1割相当)
要支援1 5,003円
要支援2 10,473円
要介護1 16,692円
要介護2 19,616円
要介護3 26,931円
要介護4 30,806円
要介護5 36,065円

※介護保険サービスご利用の際は別途契約が必要です。
※上記金額は、介護保険サービスを限度額まで利用した場合の1割自己負担額です。
実際のご負担額は個々のケアプランにもとづいてデイサービスや訪問介護などを利用された額となります。
※一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。
※1単位を10円として計算した場合の目安の金額です。

▼その他の月額ご負担費用

月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。

ホーム概要

ホームの種類 住宅型有料老人ホーム
居住の権利形態 利用権方式
利用料の支払い方式 選択方式
入居時の要件 入居時自立・要支援・要介護
介護保険 在宅サービス利用可
介護居室区分 全室個室(1人部屋・夫婦部屋)

▼ホーム概要

郵便番号 〒569-0025
所在地 大阪府高槻市藤の里町1番36号
電話番号 072-673-5825
FAX番号 072-673-5826
土地の権利形態 賃借
建物の権利形態 賃借
敷地面積(㎡) 3,491.73
建物延床面積(㎡) 3,370.30
事業主体 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模 鉄骨造地上3階建て
サービス付き高齢者向け住宅登録番号 高槻市(29)0001
居室数(室) 83
居室面積(㎡) 19.20~43.09
開設年月日 平成30年9月

»重要事項説明書

チャームケアプランセンター高槻藤の里

▼チャームケアプランセンター高槻藤の里 概要

チャームケアプランセンター高槻藤の里では、要介護認定の申請手続きの代行、ケアプランの作成、介護事業者との連絡や調整などのサービスを提供しております。
詳しくは下記電話番号へお問合せください。

所在地 大阪府高槻市藤の里町1番36号
電話 072-673-5827
介護保険指定事業者番号 2770905210
営業日 月曜日から金曜日
営業時間 午前8:30~午後5:30
サービス提供地域 高槻市

チャームヘルパーステーション高槻藤の里

▼チャームヘルパーステーション高槻藤の里 概要

チャームヘルパーステーション高槻藤の里では、ホームヘルパーがご自宅にお伺いし、食事・入浴・排泄などの身体介護や掃除・洗濯・買い物などの生活援助のサービスを提供しております。
詳しくは下記電話番号へお問合せください。

所在地 大阪府高槻市藤の里町1番36号
電話 072-673-5825
介護保険指定事業者番号 2770905228
営業日 日曜日から土曜日
営業時間 午前8:30~午後5:30
サービス提供地域 高槻市
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