チャームスイート 奈良学園前

住宅型有料老人ホーム

チャームスイート 奈良学園前

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  • 自立・要支援1~要介護5
  • 全74室夫婦部屋あり
  • 新設1年以内
  • 駅近徒歩9分
  • 看取り相談可
  • 認知症相談可
  • 保険適用可
  • 体験入居可
  • 訪問介護事業所併設
  • ケアプランセンター併設

空室情報 空室あり(すぐにご案内が可能です。)

※空室状況は日々変動いたします。待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

本施設では、新型コロナ対策を行っています。

■ホームの取り組み

■見学の方へのご案内

Galleryギャラリー

Access / Overviewアクセス・施設概要

住宅型有料老人ホーム

チャームスイート 奈良学園前

住所 631-0021 奈良県奈良市鶴舞東町1−36
TEL 0742-53-2801

居室・フロア図面

アクセス

鉄道でお越しの場合 ●近鉄奈良線「学園前」駅北出口より北へ徒歩約9分(約700m)

「学園前」駅北出口を出てロータリー右手にある歩道橋を越え奈良西郵便局方面へ進みます。
そのまま道なりに約700m進みますと奈良交通バス「鶴舞町六丁目」バス停横にチャームスイート奈良学園前入口に繋がるエレベーターがございます。
お車でお越しの場合 ●阪奈道路「学園前」ICより北へ約2.5㎞

近隣施設

公共機関 奈良市立西部図書館 北西へ約200m
商業施設ほか 西奈良中央病院 西へ約50m
ローソン奈良学園北1丁目店 南へ約500m
パラディ学園前北館 南へ約600m
奈良西郵便局 南へ約650m

奈良市有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

ホームの種類 住宅型有料老人ホーム
居住の権利形態 建物賃貸借方式
利用料の支払い方式 選択方式
入居時の要件 入居時自立・要支援・要介護
介護保険 在宅サービス利用可
介護居室区分 全室個室(1人部屋~2人部屋)

ホーム概要

郵便番号 〒631-0021
所在地 奈良県奈良市鶴舞東町1−36
電話番号 0742-53-2801
FAX番号 0742-53-2855
土地の権利形態 賃借
建物の権利形態 自社所有
敷地面積(㎡) 4,369.12
建物延床面積(㎡) 4,267.58(うち有料老人ホーム部分:3,643.15㎡)
事業主体 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階建
サービス付き高齢者向け住宅登録番号 奈良市20-002
居室数(室) 74
居室面積(㎡) 19.99~39.22
開設年月日 2021年9月1日

重要事項説明書

ご入居をお考えのみなさまへ

はじめまして。
住宅型有料老人ホーム チャームスイート奈良学園前 ホーム長の河口 裕貴(かわぐち ひろたか)と申します。
当ホームは近鉄学園前駅の北側に位置し、周辺は高級住宅街がひしめく奈良屈指の人気エリアで文教施設が大変多い場所です。
駅周辺には大きなショッピングモール、街中には美術館や図書館、公園、お洒落なショップが点在し、ホームの目の前には「西奈良中央病院」があって医療も充実した街作りが進んでいます。
全74室のうち、ご夫婦での入居が可能なお部屋を6室ご用意しております(残り68室は全室個室タイプ)。
また、ケアプランセンターやヘルパーステーションを建物内に併設し、お客様お一人おひとりの価値観に合わせたケアプランの作成・介護サービスの提供を行ってまいります。
ホームで力を入れておりますのは、医療とのスムーズな連携、外部のプロと連携したアクティビティの実施、美味しいお食事の提供などで、 皆さまが笑顔で自分らしくお過ごしいただけるよう支援いたします。
ご入居に関するお問い合わせ、ご相談も随時受け付けておりますので、今後の参考にという方もお気軽にお問合せくださいませ。
皆さまのお越しを心よりお待ちしております。

チャームスイート奈良学園前 
ホーム長 河口 裕貴

Expensesご利用料金

  • ※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。(家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用)

料金プラン

Aタイプ

広さ(居室数) 約20㎡(60室)
浴室/キッチン 浴室なし/キッチンなし
料金プラン ご入居形態 前払金 月額利用料
プラン[1] 家賃相当額毎月払 0円 346,000円
プラン[2] 家賃相当額一部前払 660万円 236,000円
プラン[3] 家賃相当額一部前払 1,020万円 176,000円

Bタイプ

広さ(居室数) 約29㎡(8室)
浴室/キッチン 浴室あり/ミニキッチンあり
料金プラン ご入居形態 前払金 月額利用料
プラン[1] 家賃相当額毎月払 0円 458,500円
プラン[2] 家賃相当額一部前払 930万円 303,500円
プラン[3] 家賃相当額一部前払 1,530万円 203,500円

Cタイプ(2人入居可能)

広さ(居室数) 約39㎡(6室)
浴室/キッチン 浴室あり/ミニキッチンあり
料金プラン ご入居形態 前払金 月額利用料
プラン[1] 家賃相当額毎月払 0円 1人利用時 571,000円
2人利用時 692,000円
プラン[2] 家賃相当額一部前払 1,260万円 1人利用時 361,000円
2人利用時 482,000円
プラン[3] 家賃相当額一部前払 2,040万円 1人利用時 231,000円
2人利用時 352,000円
  • ※ 前払金の解約時返還金:各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。 想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。
  • ※2 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

各種プランの詳細料金表

ご契約事例

プラン[3]を選ばれたお客様事例

  • 病院で自宅に返すのは無理と言われ、急遽ホームに入居を検討
  • 入居を拒否していたお母さま、入居後すっかり気に入りプラン3へ変更

スタッフコメント

入居当初は完全拒絶で、頑なに「家に帰る!」とばかり仰っていたY様。スタッフのお声がけに少しずつ心がほぐれ、入居して半年後にはすっかりホームを気に入ってくださいました。最近では「ここは食事もおいしいし、スタッフさんはみんな親切でよくしてくれるし、とてもとても快適!」と言ってくださるほどに。
ご入居当初は先が見えず入居金なしのプランで様子を見ていらしたご家族様、Y様がずっとホームで暮らしていく決心をしてくださったため、安心してプラン3に変更されました。

月額利用料

内訳 金額 備考
家賃相当額 Aタイプ 0円~170,000円 居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。
Bタイプ 0円~255,000円
Cタイプ
(2人利用可能)
0円~340,000円
基本サービス費 1人あたり 55,000円 基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。
管理費 Aタイプ 55,000円 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
Bタイプ 82,500円
Cタイプ
(2人利用可能)
110,000円
食費 1人あたり 66,000円 食費は概算であり、1食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計 Aタイプ 176,000円〜346,000円 その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。
Bタイプ 203,500円〜458,500円
Cタイプ 1人利用時
231,000円〜571,000円
2人利用時
352,000円〜692,000円

介護保険1割自己負担額(概算)

要介護度 1ヵ月(30日)あたり負担利用限度額(1割相当)
要支援1 5,032円
要支援2 10,531円
要介護1 16,765円
要介護2 19,705円
要介護3 27,048円
要介護4 30,938円
要介護5 36,217円
  • ※1 介護保険サービスご利用の際は別途契約が必要です。
  • ※2 上記金額は、介護保険サービスを限度額まで利用した場合の1割自己負担額です。実際のご負担額は個々のケアプランにもとづいてデイサービスや訪問介護などを利用された額となります。
  • ※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。
  • ※4 1単位を10円として計算した場合の目安の金額です。

その他の月額ご負担費用

  • 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。

Nursing / Medical Care介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
(医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。)

医療面の受け入れ体制

  • 受け入れ可
  • 不可
  • 要相談
  • インシュリン投与
  • ストーマ
  • たん吸引
  • ペースメーカー
  • 胃ろう
  • 気管切開
  • 在宅酸素
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 透析
  • 尿バルーン
  • 鼻腔経管
  • 褥瘡(とこずれ)
  • CVポート

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

Other Serviceその他のサービス

チャームケアプランセンター奈良学園前

チャームケアプランセンター奈良学園前では、要介護認定の申請手続きの代行、ケアプランの作成、介護事業者との連絡や調整などのサービスを提供しております。
詳しくは下記電話番号へお問合せください。


所在地 奈良県奈良市鶴舞東町1番36号
電話 0742-53-2802
介護保険指定事業所番号 2970108631
営業日 月曜日から金曜日
営業時間 午前8:30~午後5:30
サービス提供地域 奈良市

重要事項説明書

チャームヘルパーステーション奈良学園前

チャームヘルパーステーション奈良学園前では、ホームヘルパーがご自宅にお伺いし、食事・入浴・排泄などの身体介護や掃除・洗濯・買い物などの生活援助のサービスを提供しております。
詳しくは下記電話番号へお問合せください。


所在地 奈良県奈良市鶴舞東町1番36号
電話 0742-53-2803
介護保険指定事業所番号 2970108649
2990100683
営業日 日曜日から土曜日
営業時間 午前8:30~午後5:30
サービス提供地域 奈良市

重要事項説明書

Faqチャームスイート 奈良学園前のよくある質問

施設の雰囲気やイベント等を教えてください。

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チャームスイート 奈良学園前では【暮らしのアルバム】にて、各種イベントや活動のお写真をご紹介しております。

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チャームスイート 奈良学園前では認知症や寝たきりの状態でも入居することは可能ですか?

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チャームスイート 奈良学園前では日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えておりますので、認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。

<お問い合わせ先>

0120-453-286 お問い合わせフォーム

チャームスイート 奈良学園前では見学することは可能ですか?

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チャームスイート 奈良学園前では新型コロナ対策を行っておりますので、ご見学を検討されている方はご相談ください。

<お問い合わせ先>

0120-453-286 お問い合わせフォーム

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