チャームスイート チャームスイート

チャームスイート千里津雲台 有料老人ホーム チャームスイート千里津雲台 有料老人ホーム
阪急千里線「山田」駅より徒歩約6分。
津雲公園にほど近く、四季の移ろいを感じながら新しい生活がはじまります。
  • 自立・要支援1~要介護5
  • 全室個室60室
  • 新設1年以内
  • 駅近徒歩6分
  • 看取り相談可
  • 認知症相談可
  • 訪問介護事業所併設
  • ケアプランセンター併設
  • アートギャラリーホーム
空室情報

※空室状況は日々変動いたします。待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

空室情報

すぐにご案内が可能です。

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居室・フロア図面

  • 居室・フロア図面1
  • 居室・フロア図面2
  • 居室・フロア図面3

ホーム長のご挨拶

ご入居をお考えの
みなさまへ

初めまして。ホーム長の染谷明子でございます。
弊社では57番目のホームとして、この度2020年2月1日に吹田市北部に60室の住宅型有料老人ホームをオープンすることとなりました。

阪急電車または、大阪モノレール「山田」駅からすぐの閑静な住宅街の中にあります。
近隣には、駅と直結したショッピングセンター・銀行・郵便局・レストランなどもあり、利便性が高く、緑の多い街並みが魅力です。大阪大学のグローバルビレッジも2020年10月に完成予定です。

ホーム内には、介護保険適用により介護サービスを提供する訪問介護事業所、介護のご相談対応、ケアプラン作成や介護保険給付管理を行うケアプランセンターなども併設しており、外部事業所によるサービス共々お客様がご自由に選択し、ご利用いただけます。

また、「アートギャラリーホーム」といたしまして、芸大生・美大生の作品を館内に複数配置し、お住まいのお客様やご家族様のこころの癒しもお届けしたいと考えております。
是非お気軽に館内の見学にいらしてください。
スタッフ一同みなさまのお越しをこころよりお待ち申し上げております。

チャームスイート千里津雲台
ホーム長
染谷 明子

暮らしのアルバム (各種イベントや活動のお写真をご紹介)

暮らしのアルバム
(各種イベントや活動のお写真をご紹介)

健康サポート

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。
また協力医療機関への連絡体制も整えております。
認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
(医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。)

健康サポートイメージ
  • 受け入れ可
  • 不可
  • 要相談

医療面の受け入れ体制

  • インシュリン投与
  • ストーマ
  • たん吸引
  • ペースメーカー
  • 胃ろう
  • 気管切開
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 在宅酸素
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 透析
  • 尿バルーン
  • 鼻腔経管
  • 褥瘡(とこずれ)

上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は
診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

交通・アクセス

有料老人ホーム
チャームスイート千里津雲台

〒565-0862 大阪府吹田市津雲台5丁目13-34
TEL:06-6831-3668

▼アクセス

鉄道でお越しの場合 ●阪急千里線「山田」駅より徒歩約6分(約470m)
改札口を出て1階へ降り、ロータリーの出口まで進みます。
千里けやき通りを正面に左折し道なりに進み、歩道橋を過ぎた次の信号を右に渡り九十九坂に出ます。
九十九坂を約200m直進し、ロータリーを左折、そのまま九十九坂沿いを約70m進むと、左手にチャームスイート千里津雲台がございます。

●大阪モノレール「山田」駅より徒歩約9分(約675m)
出入口2を出て、阪急山田駅に向かい、1階へ降りロータリーの出口まで進みます。
千里けやき通りを正面に左折し道なりに進み、歩道橋を過ぎた次の信号を右に渡り九十九坂に出ます。
九十九坂を約200m直進し、ロータリーを左折、そのまま九十九坂沿いを約70m進むと、左手にチャームスイート千里津雲台がございます。

▼近隣施設

商業施設ほか 津雲公園 西南へ約50m
Dew阪急山田 北東へ徒歩約500m
大阪市立弘済院附属病院 北へ約1.1km

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ご利用料金

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。(家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用)

▼料金プラン

料金プラン ご入居形態 前払金 月額利用料
プラン[1] 家賃相当額毎月払 0円 386,000円
プラン[2] 家賃相当額一部前払 480万円 306,000円
プラン[3] 家賃相当額一部前払 960万円 226,000円
プラン[4] 家賃相当額一部前払 1,140万円 196,000円

※1 前払金の解約時返還金:プラン【2】、【3】、【4】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却 (【2】 5万6,000円/月、【3】11万2,000円/月、【4】13万3,000円/月)します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

プラン詳細

プラン詳細

▼月額利用料

  
内訳 金額 備考
家賃相当額 20,000円~210,000円 居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランにより異なります。
基本サービス費 55,000円 基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。
管理費 55,000円 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
食費 66,000円 30日分概算として計算しております。
合計 196,000円〜386,000円 その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。

▼介護保険1割自己負担利用限度額(概算)

要介護度 1ヵ月(30日)あたり負担利用限度額(1割相当)
要支援1 5,032円
要支援2 10,531円
要介護1 16,765円
要介護2 19,705円
要介護3 27,048円
要介護4 30,938円
要介護5 36,217円

※介護保険サービスご利用の際は別途契約が必要です。
※上記金額は、介護保険サービスを限度額まで利用した場合の1割自己負担額です。
実際のご負担額は個々のケアプランにもとづいてデイサービスや訪問介護などを利用された額となります。
※一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。
※1単位を10円として計算した場合の目安の金額です。

▼その他の月額ご負担費用

月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。

ホーム概要

ホームの種類 住宅型有料老人ホーム
居住の権利形態 利用権方式
利用料の支払い方式 選択方式
入居時の要件 入居時自立・要支援・要介護
介護保険 在宅サービス利用可
介護居室区分 全室個室

▼ホーム概要

郵便番号 〒565-0862
所在地 大阪府吹田市津雲台5丁目13-34
電話番号 06-6831-3668
FAX番号 06-6831-3672
土地の権利形態 賃借
建物の権利形態 賃借
敷地面積(㎡) 1,828.44
建物延床面積(㎡) 2,897.49
事業主体 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上3階建
サービス付き高齢者向け住宅登録番号 大阪府(30)0019
居室数(室) 60
居室面積(㎡) 19.13~20.40
開設年月日 2020年2月予定

チャームケアプランセンター千里津雲台

▼チャームケアプランセンター千里津雲台 概要

チャームケアプランセンター千里津雲台では、要介護認定の申請手続きの代行、ケアプランの作成、介護事業者との連絡や調整などのサービスを提供しております。
詳しくは下記電話番号へお問合せください。

所在地 大阪府吹田市津雲台5丁目13-34
電話 06-6831-3669
介護保険指定事業者番号 277160738
営業日 月曜日から金曜日
営業時間 午前8:30~午後5:30
サービス提供地域 吹田市

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