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不動産有効活用のご相談

チャーム・ケア・コーポレーションでは、介護付有料老人ホームの建設用地+建物を賃貸していただけるオーナー様を募集しています。
今後とも長期間にわたり高齢者人口の増加が見込まれており、弊社の運営するホームの入居対象となる介護を必要とする高齢者はますます増加します。介護付有料老人ホームの賃貸は、安定した収益と社会への貢献が期待できる事業です。

介護付有料老人ホームとは

介護付有料老人ホームとは、主に介護が必要な高齢者が入居し、食事や日常生活上必要なサービスの提供を受ける住まいで、有料老人ホームのうち介護保険の「特定施設入居者生活介護」の指定を受けたホームです。

事業スキームについて

オーナー様が所有する土地上に弊社の仕様にてホームを建築していただき、弊社が長期で一括賃借します。なお、賃貸借契約期間は20年以上です。詳細につきましては、個別にご相談に応じます。

事業スキーム 事業スキーム

開設希望エリア

東京圏及び京阪神圏で特定施設の開設が可能な都市(詳細についてはお問い合わせください)

東京圏
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
京阪神圏
大阪府、兵庫県、京都府、奈良県

※立地によっては住宅型有料老人ホームまたはサービス付き高齢者向け住宅での開設も検討できますのでご相談ください。

希望条件等

立地
居住環境として良好と判断できる立地を希望しています。(何らかの公共交通機関(バスでも構いません)によりアクセスできる立地)
敷地面積
400坪程度~
建物面積
法床延面積720坪~1000坪程度
戸数
60~80戸程度

※東京23区内の場合は40戸程度から検討可能です(ただし、特定施設に限ります)。 ※住宅型有料老人ホームまたはサービス付き高齢者向け住宅での開設の場合は、上記に加え、デイサービスを併設する場合があります。

その他

弊社の仕様にて建築いただく点から中途解約時に違約金の規定を設けております。
建物引き渡し後は入退居の管理や建物管理は弊社が担当しますので、オーナー様に面倒な業務をお願いすることはありません。

お問い合わせ

株式会社 チャーム・ケア・コーポレーション 事業開発部

東京圏(首都圏)担当:加藤

E-mail : kaihatsu@charmcc.jp

連絡先 :東京支社: TEL:03-5291-5137 / FAX:03-5291-5166

京阪神圏(近畿圏)担当:小梶、江本

E-mail : kaihatsu@charmcc.jp

連絡先 : TEL.06-6445-3389 / FAX.06-6445-3398

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