| ■所在地 | 京都市南区久世中久世町1丁目66-1番 |  |
| ■電話 | 075-935-7111 | |
| ■FAX | 075-935-7112 | |
| ■権利形態 | 土地／定期借地契約期間50年（平成20年）、建物／所有者：株式会社チャーム・ケア・コーポレーション | |
| ■敷地面積 | 1,503㎡ | |
| ■建物延床面積 | 2384.48㎡ | |
| ■構造・規模 | RC造地上3階建て | |
| ■指定事業者番号 | 2670500459（平成21年11月1日） | |
| ■入居一時金 | 0～4,800,000円 | |
| ■月額利用料 | 154,000～241,000円（家賃・食費・管理費の合計） | |
| ■居室数 | 64室（全室個室） | |
| ■居室面積 | 18.00平方メートル | |
| ■介護職員体制 | 3:1以上 | |
| ■夜間職員体制 | 看護職員1人、介護職員2人（19時～翌7時） | |
| ■協力医療機関 | 医療法人社団 恵心会 京都武田病院 | |
| 【京都府有料老人ホーム設置運営指導指針による表示事項】 ●類型：介護付有料老人ホーム（介護専用型特定施設入居者生活介護）●居住の権利形態：利用権方式●利用料の支払方式：一時金方式及び月払方式の併用方式 ●入居時の要件：入居時要介護 ●介護保険：京都府指定介護保険特定施設（介護専用型特定施設） ●居室区分：全室個室 ●介護専用型特定施設である有料老人ホームの介護にかかわる職員体制：３：１以上 |
 |
 |
|
| ■鉄道 | JR京都線「桂川」駅より南へ徒歩約8分 阪急京都線「洛西口」駅より南東へ徒歩約17分 |
 |
| ■車 | 名神高速道路「京都南」ICより西へ約3.2km | |
| ■公共機関 | 南区役所 北東へ約3.7km | |
| ■医療機関 | 京都武田病院 北東へ約3.5km | |
| ■商業施設 | スーパー「トクラ」南東へ約300m サークルK 東へ約200m 郵便局南東へ約900m |
介護保険制度がスタートして以来、介護付有料老人ホームとしては京都でははじめて新規開設する『チャームスイート京都桂川』が平成２１年１１月にオープンする予定です。歴史と趣を感じる京都の南西部に位置し、近くには保津川下りや渡月橋で有名な「桂川」が流れる環境とJR京都線「桂川駅」から徒歩約8分とアクセスが良く、ご家族様やご友人が訪問しやすい立地にあります。
チャームスイート京都桂川は、介護が必要な方（介護認定で要介護１から５）が、お住まいいただけるホームで、介護スタッフはもちろん看護師が24時間常駐するなど、医療、介護体制が充実した有料老人ホームです。
おくつろぎいただけるお部屋は、64室すべてが完全個室タイプです。居室の広さは約18.0㎡でお好きな家具や使い慣れた家具をお持ち込み下さい。エアコン、洗面台（鏡付）、ウォシュレット付トイレ、室内照明は備え付けです。また、緊急コールボタンをベッド脇とトイレ内に設置しております。
※写真はモデルルーム例です。ベッド、イス等の家具やカーテンは備え付けではありません。
エントランスロビー
落ち着いた配色で統一され、ゲストの方を優しくエスコートいたします。
各フロアの食堂・リビングでは、お食事やレクリエーションなどご入居者様同士でだんらんのひとときをお過しいただけます。
  |
  |
|
  |
 ●家賃：５６,０００円～１４３,０００円（料金プランと居室により異なります。） ●食費３０日分：４８,０００円 ●管理費：５０,０００円（管理費の用途は、共用施設の水光熱費、居室の水道代、事務費、生活サービス等に係る人件費となります。） |
 |
※1 入居一時金の解約時返還金：プラン【2】、【3】について、5分の1に相当する額を入居日に償却し、残りの5分の4に相当する額を入居後60ヶ月で月次償却（【2】3万2000円／月、【3】6万4000円／月）します。5年以内の退去の場合は、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。また、60ヶ月（5年）の償却終了後あらたに入居一時金をお支払いいただく必要はございません。
※2 月々のご利用料金につきましては別途、介護保険1割自己負担分、理美容代、居室内電気代、おむつ代、医療費等の実費が必要です。
※ご利用料金の詳細につきましては、別途ご利用料金一覧表をご覧ください。
1．介護保険法に定める要介護認定において要介護1～5に該当する方
2．常時医療機関で治療をする必要のない方
3．伝染する疾患のない方
4．自傷や他害の恐れのない方
以上のすべてに該当する方がご入居いただけます
ホーム内で提供するサービスについては以下のとおりです。
| 介護サービス | ケアスタッフが２４時間常駐。入浴介助はもちろんのこと食事介助、外出時の介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。 |
| 日常生活サービス | お部屋の清掃、要介護認定にかかる手続き・買い物の代行（ホーム指定日）等をいたします。また、相談員をはじめケアスタッフがいつでも心配ごとや悩みごとの相談に応じます。（一部追加ご負担いただく場合がございます） |
| 食事サービス | 心のこもったお食事をご提供いたします。 また、ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等の特別食をご提供いたします。 |
| 日常健康管理サービス | 24時間常駐の看護師による日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。 また協力医療機関への連絡体制も万全です。 （医療費は実費ご負担となります。） |
| その他有料サービス | ベッドやマットレスなどの福祉用具レンタル、協力医療機関以外への通院介助、理美容、おむつ、来訪者の食事など。 |
協力医療機関は医療法人社団 恵心会 京都武田病院です。
| 名称 | 医療法人社団 恵心会 京都武田病院（協力医療機関） |
| 所在地 | 京都市下京区西七条南衣田町11 |
| TEL | 075-312-7001（代表） |
| 院長 | 武田 敏也 |
| 病床数 | 240床 |
| 診療科目 | 内科・小児科・外科・整形外科・皮膚科・泌尿器科・眼科・放射線科・神経内科・消化器科、呼吸器科・循環器科・アレルギー科・リハビリテーション科・心療内科・精神科・麻酔科、人工透析・訪問看護・人間ドック |
| 協力の内容 | （1）全診療科目での時間内及び時間外受診 （２）緊急時の入院受付 （３）入院の受け入れ （４）検査等の外来受診 （５）入居前健康診断の受け入れ （６）定期健康診断（人間ドッグ含む）の受け入れ |
