チャーム京都音羽

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【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャーム京都音羽

要介護1～要介護5
全室個室61室
看取り相談可
認知症相談可
保険適用可
体験入居可

空室情報予約受付中（ご予約受付中です。）

※空室状況は、2024年4月20日時点のものです。
待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

月額利用料金	204,800円〜 244,800円
住所	京都府京都市山科区音羽珍事町３９−１
アクセス情報	京阪電気鉄道京津線「四宮」駅徒歩約13分（約1㎞）

INFORMATION

Galleryギャラリー

外観

食堂兼機能訓練室

喫茶コーナー

談話コーナ

中庭

スタッフステーション

面談室

理容室

居室

機械浴室

Access / Overviewアクセス・施設概要

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャーム京都音羽

住所	607-8062　京都府京都市山科区音羽珍事町３９−１
TEL	075-583-5225

居室・フロア図面

主な入居条件

年齢	原則として65歳以上の方(65歳未満の方はご相談ください)
保証人	必要
入居時の要件	入居時要介護
認知症	相談可

アクセス

鉄道でお越しの場合

京阪電気鉄道京津線「四宮」駅徒歩約13分（約1㎞）

お車でお越しの場合

○京都方面からお越しの方：１号線から滋賀県方面へ。左手に『京都日産』がある信号を右折後すぐに左折して35号線へ。『音羽病院』を通り過ぎて１つ目の信号を左折、高速道路をくぐると右前方に『チャーム京都音羽』が見えて参ります。
○滋賀方面からお越しの方：１号線を京都方面へ。名神高速道路の入口の手前にある『竹中電子工業』の案内看板が見えましたら、左手すぐの側道に入り、道なりに約300m進むと、左手に『チャーム京都音羽』が見えて参ります。

近隣施設

公共機関	山科区役所　南西へ約2.4km
商業施設	山科四宮郵便局　北西へ約800m スーパーフレスコ四ノ宮店　北西へ約450m セブンイレブン京都山科小山店　南へ約300m

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京都市有料老人ホーム設置運営基準指針による表示

類型	介護付有料老人ホーム
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	選択方式
介護保険	京都市指定介護保険特定施設（一般型特定施設）
介護居室区分	全室個室
介護職員・看護職員職員体制	３：１以上

ホーム概要

郵便番号	〒607-8062
所在地	京都府京都市山科区音羽珍事町３９−１
電話番号	075-583-5225
FAX番号	075-583-5226
土地の権利形態	賃借
建物の権利形態	賃借
敷地面積(㎡)	2,498.50
建物延床面積(㎡)	2,821.11
事業主体	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模	RC造3階建
介護保険指定事業所番号	2674100868
居室数(室)	61
居室面積(㎡)	18.88～19.20
夜間職員体制	夜間最少時（20時～翌7時）職員体制：介護職員3人(満室時)
開設年月日	2012年8月1日

ご入居をお考えのみなさまへ

介護付有料老人ホーム　チャーム京都音羽　ホーム長の奥田　貴俊でございます。
チャーム京都音羽は京都市の東部に位置し、自然豊かな環境と歴史的な名所に囲まれ
穏やかで落ち着いた空気の感じられるホームとなっております。
私たちはコミュニティとの結びつきを大切にし、イベントやアクティビティの提供を通じて、楽しみいただけるように心掛けており
皆様の快適さと幸福感を第一に考え、スタッフ一同、皆様のニーズに応えるために尽力しております。
皆様にとって快適で幸せな場所となるよう、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

チャーム京都音羽　
ホーム長　奥田　貴俊

Expensesご利用料金

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

料金プラン

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	244,800円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	240万円	204,800円

※1 前払金の解約時返還金：プラン[2]について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（20%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（[2] 3万2,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

各種プランの詳細料金表

ご契約事例

プラン[2]を選ばれたお客様事例

病院で自宅に返すのは無理と言われ、急遽ホームに入居を検討
入居を拒否していたお母さま、入居後すっかり気に入りプラン2へ変更

スタッフコメント

入居当初は完全拒絶で、頑なに「家に帰る！」とばかり仰っていたY様。スタッフのお声がけに少しずつ心がほぐれ、入居して半年後にはすっかりホームを気に入ってくださいました。最近では「ここは食事もおいしいし、スタッフさんはみんな親切でよくしてくれるし、とてもとても快適！」と言ってくださるほどに。
ご入居当初は先が見えず入居金なしのプランで様子を見ていらしたご家族様、Y様がずっとホームで暮らしていく決心をしてくださったため、安心してプラン2に変更されました。

月額利用料

内訳	金額	備考
家賃相当額	90,000円～130,000円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランにより異なります。
管理費	56,800円	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
食費	58,000円	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。食費のうち27,280円は厨房管理費として喫食数にかかわらず必要となります。また、月途中の入退居の厨房管理費は日割り計算となります。
合計	204,800円〜244,800円	その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

介護保険1割自己負担額（概算）

要介護度	1日あたり単位	1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要介護1	538単位	約17,500円
要介護2	604単位	約19,500円
要介護3	674単位	約21,500円
要介護4	738単位	約23,500円
要介護5	807単位	約26,000円

※1 負担額は要介護度によって異なります。
※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

その他の月額ご負担費用

内訳	金額(税込)	備考
個別付き添い代	1,650円/30分	協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代	実費	ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代	実費	ホームにてご購入の場合。
医療費	実費	医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。

当施設のシリーズと他シリーズとの比較

チャーム京都音羽はこちらのシリーズに該当します

チャームプレミアグラン
チャームプレミア
チャームスイート
チャーム

Nursing / Medical Care介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療面の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

インシュリン投与
ストーマ
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

感染症の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

疥癬
肝炎
結核
梅毒
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

協力医療機関

以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。

医療法人社団洛和会音羽病院

住　　所	〒607-8062 京都市山科区音羽珍事町2
診療科目	内科、精神科、神経内科、消化器内科、心臓内科、呼吸器内科、呼吸器外科、アレルギー科、小児科、小児外科、心療内科、産婦人科、外科、脳神経外科、整形外科、リハビリテーション科、リウマチ科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、心臓血管外科、麻酔科、形成外科、肛門外科、放射線科、歯科、歯科口腔外科、頭頸部外科、乳腺外科、血液内科、内分泌糖尿病内科、腎臓内科、感染症内科、救急科、病理診断科、矯正歯科、肝臓・胆のう・膵臓外科、放射線治療科
協力内容	（1）嘱託医紹介利用者及びホーム紹介利用者の入院受け入れ（2）ホーム入居者への訪問診療及び訪問診療利用者への往診（緊急時を含む）の実施（3）嘱託医紹介利用者の検査等の外来受診（4）入居前健康診断の受け入れ（5）定期健康診断（人間ドック含む）の受け入れ

烏丸五条みどりクリニック

住　　所	〒600-8428 京都府京都市下京区諏訪町通松原下る弁財天町328番地ヴァン青雲1階
診療科目	内科
協力内容	（1）ホーム内における定期健康相談の実施（2）ホーム内の往診（緊急時を含む）の実施（3）ホームでの死亡時の確認（4）外来診療の受け入れ（5）予防接種の実施（6）定期健康診断の受け入れ（7）利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言

もりした歯科医院

住　　所	〒617-0006 向日市上植野町御塔道1-1
診療科目	一般歯科、小児歯科、歯科口腔外科、審美歯科
協力内容	（1）入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、往診の対応、指示等を行う。（2）入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。（3）その他、入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する