チャームスイート京都立本寺

トップ
ギャラリー
アクセス・施設概要
ご利用料金
介護・医療体制
暮らしのアルバム
アートギャラリー
ご入居の流れ
よくある質問

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート京都立本寺

要介護1～要介護5
全室個室75室
看取り相談可
認知症相談可
保険適用可
体験入居可

空室情報空室残りわずか（すぐにご案内が可能です。）

※空室状況は、2024年4月20日時点のものです。
待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

月額利用料金	211,690円〜 311,690円
住所	京都府京都市上京区七本松通仁和寺街道上る一番町107番地
アクセス情報	京都市バス「千本中立売」バス停より徒歩約7分（約500m）

INFORMATION

Galleryギャラリー

外観

玄関

受付

カフェコーナー

ウッドデッキ

食堂兼機能訓練室

談話コーナー

多目的室

面談室

居室

機械浴室

Access / Overviewアクセス・施設概要

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート京都立本寺

住所	602-8345　京都府京都市上京区七本松通仁和寺街道上る一番町107番地
TEL	075-461-6180

居室・フロア図面

主な入居条件

年齢	原則として65歳以上の方(65歳未満の方はご相談ください)
保証人	必要
入居時の要件	入居時要介護
認知症	相談可

アクセス

鉄道でお越しの場合

①JR山陰本線「二条」駅よりお越しの場合
・市営バスの場合（バス乗車約10分、徒歩約7分［約500m］）

二条駅東側の「二条駅前」バス停で［市営201］、［市営206］、［市営6］、［市営46］系統のバスに乗車します。約10分乗車し「千本中立売」バス停で下車します。千本通りを南へ約50m下り「千本中立売」交差点を右折します。北野商店街を約300m道なりに進み「中立売通」と「七本松通」の交差点を左折します。南に約200m進むと「チャームスイート京都立本寺」が右手に見えてまいります。

②京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅よりお越しの場合
・徒歩の場合約14分（約1.1km）

「北野白梅町」駅の改札を出て「西大路通」を南へ約650m下ります。「大将軍」交差点を左折して「仁和寺街道」に入ります。約400m先の交差点を左折するとホームの入り口がございます。

・市営バスの場合（バス乗車約10分、徒歩約7分［約600m］）

「北野白梅町」バス停で［市営50］、［市営55］系統のバスに乗車します。約10分乗車し、「千本中立売」バス停で下車します。その後の道順は①をご参照ください。

③JR山陰本線「円町」駅よりお越しの場合
・徒歩の場合約18分（約1.5km）

「円町」駅北側の「丸太町通」を東へ約700m進みます。「丸太町七本松」交差点を左折して「七本松通」に入ります。約600m直進しますと左手にホームの入り口がございます。

近隣施設

商業施設	京都仁和郵便局　南西へ約350m ローソン仁和寺街道七本松店　北東へ約120m

Google マップで見る

京都市有料老人ホーム設置運営基準指針による表示

類型	介護付有料老人ホーム
居住の権利形態	建物賃貸借方式
利用料の支払い方式	選択方式
介護保険	京都市指定介護保険特定施設（一般型特定施設）
介護居室区分	全室個室
介護職員・看護職員職員体制	３：１以上

ホーム概要

郵便番号	〒602-8345
所在地	京都府京都市上京区七本松通仁和寺街道上る一番町107番地
電話番号	075-461-6180
FAX番号	075-461-6181
土地の権利形態	定期借地
建物の権利形態	自社所有
敷地面積(㎡)	2,228.97
建物延床面積(㎡)	2,983.40
事業主体	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模	RC造地上4階建
介護保険指定事業者番号	2670201074
サービス付き高齢者向け住宅登録番号	H28-006
居室数(室)	75
居室面積(㎡)	18.01～19.09
夜間職員体制	夜間最少時（20時～翌7時）職員体制：介護職員3人（満室時）
開設年月日	2017年10月

ご入居をお考えのみなさまへ

ホーム長の松本　英と申します。
チャームスイート京都立本寺は、京都府で当社6ホーム目に開設となるホームでございます。
日蓮宗の京都八本山の一つ「具足山立本寺」の境内にある当ホームは、歴史ある建物に囲まれ境内の美しい景色を楽しんでいただける事が特徴の１つです。
春には満開の桜、秋には色とりどりの紅葉でいっぱいになり、暮らしの中で四季の移り変わりを楽しんでいただけます。

当ホームは開設当時から「ご入居者様に毎日を笑顔で過ごしていただく」事を一番の目標に掲げ、サービス提供を行っております。
いつまでも健康で文化的な暮らしを続けていただけるようにサービスの質の向上に取り組み続ける事に併せ、介護・医療・地域と連携し総合的に生活をサポートさせていただく事をお約束します。
お近くに来られた際は是非、お気軽にお立ち寄りくださいませ。
皆さまのご見学をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

チャームスイート京都立本寺　
ホーム長　松本　英

Expensesご利用料金

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

料金プラン

料金プラン	ご入居形態	前払金	月額利用料
プラン[1]	家賃相当額毎月払	0円	311,690円
プラン[2]	家賃相当額一部前払	300万円	261,690円
プラン[3]	家賃相当額一部前払	600万円	211,690円

※1 前払金の解約時返還金：プラン[2]、[3]について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（[2] 3万5,000円／月、[3]7万／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

各種プランの詳細料金表

ご契約事例

プラン[3]を選ばれたお客様事例

病院で自宅に返すのは無理と言われ、急遽ホームに入居を検討
入居を拒否していたお母さま、入居後すっかり気に入りプラン3へ変更

スタッフコメント

入居当初は完全拒絶で、頑なに「家に帰る！」とばかり仰っていたY様。スタッフのお声がけに少しずつ心がほぐれ、入居して半年後にはすっかりホームを気に入ってくださいました。最近では「ここは食事もおいしいし、スタッフさんはみんな親切でよくしてくれるし、とてもとても快適！」と言ってくださるほどに。
ご入居当初は先が見えず入居金なしのプランで様子を見ていらしたご家族様、Y様がずっとホームで暮らしていく決心をしてくださったため、安心してプラン3に変更されました。

月額利用料

内訳	金額	備考
家賃相当額	90,000円～190,000円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランにより異なります。
管理費	61,270円	事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
食費	60,420円	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
合計	211,690円〜311,690円	その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。

※ 記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税、食費は一部軽減税率を適用）

介護保険1割自己負担額（概算）

要介護度	1日あたり単位	1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要介護1	538単位	約17,500円
要介護2	604単位	約19,500円
要介護3	674単位	約21,500円
要介護4	738単位	約23,500円
要介護5	807単位	約26,000円

※1 負担額は要介護度によって異なります。
※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

その他の月額ご負担費用

内訳	金額(税込)	備考
個別付き添い代	1,650円/30分	協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代	実費	ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代	実費	ホームにてご購入の場合。
医療費	実費	医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。

当施設のシリーズと他シリーズとの比較

チャームスイート京都立本寺はこちらのシリーズに該当します

チャームプレミアグラン
チャームプレミア
チャームスイート
チャーム

Nursing / Medical Care介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療面の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

インシュリン投与
ストーマ
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

感染症の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

疥癬
肝炎
結核
梅毒
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

協力医療機関

以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。

医療法人理智会　たなか往診クリニック

住　　所	〒602-8376 京都市上京区一条通御前西入大東町90
診療科目	内科
協力内容	(1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施 (2)ホーム内の往診の実施 (3)ホームでの死亡時の確認 (4)予防接種の実施 (5)定期健康診断の受け入れ (6)利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言

祥風会　烏丸五条みどりクリニック

住　　所	〒600-8428 京都府京都市下京区諏訪町通松原下る弁財天町328番地ヴァン青雲1階
診療科目	内科・精神科
協力内容	(1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施 (2)ホーム内の往診の実施 (3)ホームでの死亡時の確認 (4)予防接種の実施 (5)定期健康診断の受け入れ (6)利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言

冨井歯科病院

住　　所	〒615-0057 京都府京都市右京区西院東貝川町6
診療科目	歯科
協力内容	(1)平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、訪問診療等の対応、指示等 (2)緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等 (3)その他、歯科治療（口腔ケア）に関する相談対応。